被安置人认为安置不当时应如何依法维权拆迁安置补偿合同中回迁房面积出现差异时，有约定的按约定处理：没有约定的，被拆迁人以面积不符合约定为由拒绝接受回迁房的，法院应予支持。如果被拆迁人愿意接受回迁房时，回迁房面积少于约定面积的，拆迁人应根据回迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定回迁房的单价，据此确定拆迁人应向被拆迁人赔偿的金额

什么条件下购房人可以要求开发商退房在合同约定的期限内，由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证，若双方约定此条件可退房，买房者就可以要求退房

关于逾期过户的法律责任过户手续迟延办理通常会成为卖方的主要责任，在卖方无证据证明已尽通知义务情况下，买方未履行催告或协助义务通常不会认定构成违约。未及时办理过户，嗣后因政策原因导致过户手续办理成为难题，并不能当然成为卖方主张合同无效的理由

按揭贷款购房可以退房吗，这种还款方法是一种理论上的做法，实践中很难这样操作。因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。但此时房屋已不归买家所有，处分该房屋就损害了发展商的利益，发展商绝不会吃亏。

出租车损坏该由谁来修违约的到底是哪一方出租车的故障出现在正常营运过程中，属于正常的维修费用。刘伟作为出租人应当履行租赁物的维修义务，刘伟对损坏车辆拒不修理，直接导致张杰承包的车辆不能运营，并且导致张杰无法继续履行出租车承包合同

卖房多年一直未办过户 卖家想毁约 法院查明，刘女士的丈夫于1994年6月去世，房屋的出售发生在其去世之前，该房屋的处分行为与刘女士女儿无关。法院判决刘女士协助杨先生办理房屋的过户手续。目前，杨先生已申请执行。

表妹买表姐房 房价上涨表姐反悔被判赔表妹40万 根据《合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

购房后遇降价买家反悔购房时“限购令”已出，公民有义务对国家更新的法律、法规主动去了解和学习，且遵守国家的法律、法规；其次，中介公司在促成交易的同时，已就相关政策予以说明，不应承担相应责任

开发商逾期交房 业主可索赔违约金 根据《合同法》规定：出卖人应当按照约定的期限交付标的物，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

独家委托房屋被私售 地产经纪告房主索赔三万元公司曾口头告知被告有独家和非独家两种代理方式，对方自愿选择了独家代理，不存在欺诈或胁迫的情形。既然是独家代理，被告就不能再另寻其他居间方。公司也会向被告支付履约保证金，而非独家则不需要支付保证金。