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大型律所,一流团队!权威咨询,高效代理!重大疑难案件可胜诉后支付律师代理费! 
北京专业房产律师网专业房产律师,立足北京房地产律师业务,提供房产纠纷律师咨询、房产诉讼律师代理、二手房律师陪购等;专注于商品房、二手房、经适房、小产权房等房产交易买卖合同纠纷,离婚房产分割、房产继承、房产确权、房屋租赁、房产抵押、家庭装修、物业管理纠纷律师诉讼代理等业务。
 
房产律师服务领域:
 
一.审查房产相关信息的真实性、合法性,确保交易安全:审查交易双方身份信息的真实性、合法性;审查房屋产权相关信息,确认其真实性、合法性;审查拟购买商品房的审批手续是否齐全,建设项目是否合法;调查拟购商品房及土地使用权是否存在抵押、查封等权利限制;审查房屋是否存在抵押、查封等权利限制;审查房屋是否存在共有权、他项权。
 
二.协助起草定金合同,参与定金的支付,确保资金安全及协助签订房屋买卖、房屋租赁居间合同,审查中介公司相应资质,避免不良中介陷阱。
 
三.参与房地产买卖、租赁、抵押等相关事宜协商、谈判;参与房产纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等事项谈判、调解。
 
四.参与起草、订立房屋买卖合同、房屋租赁合同、补充合同等相关合同,协助办理网签;
 
五.协助办理过户手续,办理房屋产权证;协助办理物业交接、房屋交付;
 
六.代理房产纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等相关诉讼、仲裁;
 
七.对房地产买卖、租赁、抵押等事项中的法律问题提供全程咨询意见;
 
八.协助处理房地产买卖、租赁、抵押等事项中的其他法律问题。
 
房产纠纷律师具体服务项目:
 
一.商品房购买法律服务
 
1、办理下列商品房买卖合同纠纷案件:
解除商品房买卖合同纠纷;按揭贷款无法办理导致预售合同无法履行纠纷;开发商逾期交房纠纷;开发商逾期办理产权证纠纷;商品房质量纠纷;面积差异纠纷;装修质量纠纷;设计变更纠纷;按揭贷款纠纷;开发商隐瞒抵押纠纷;开发商一房二卖纠纷;因开发商违约而产生的其他纠纷;小产权房屋买卖合同纠纷;其他商品房买卖合同纠纷。
 
2、协助买方购买商品房:
审查拟购买商品房的审批手续是否齐全,建设项目是否合法;调查拟购商品房及土地使用权是否存在抵押、查封等权利限制;审查、修改商品房买卖合同及补充协议等相关法律文书;对购买商品房中的法律问题提供法律咨询意见;处理商品房购买过程中的其他问题。
 
二.二手房买卖法律服务
 
1、办理下列二手房买卖合同纠纷案件:
卖方无正当理由解除合同纠纷;卖方逾期交房纠纷;卖方逾期办理产权证纠纷;卖方一房二卖纠纷;卖方隐瞒抵押查封纠纷;卖方违约产生的其他纠纷;买方无正当理由解除合同纠纷;买方迟延支付购房款纠纷;买方违约产生的其他纠纷;二手房买卖定金纠纷;房屋质量纠纷;二手房买卖合同无效纠纷;买方或卖方与中介机构之间的纠纷;其他二手房买卖合同纠纷。
 
2、协助买方购买二手房:
审查房屋所有权的真实性、合法性;审查房屋是否存在抵押、查封;审查房屋是否存在共有权、他项权;审查卖方的身份;参与和卖方的谈判;审查、修改二手房买卖合同及补充协议;协助处理与房产中介机构的关系;对购买二手房中的法律问题提供咨询意见;
 
3、协助卖方出售二手房:
审查、修改二手房买卖合同及补充协议;参与和买方的谈判;审查买方的身份;协助处理与房产中介机构的关系;对出售二手房中的法律问题提供咨询意见;协助处理出售二手房中的其他法律问题。
 
三.房地产租赁法律服务
 
1、代理房地产租赁合同纠纷诉讼与仲裁;
 
2、审查出租人是否有合法的出租权利;
 
3、审查租赁的房地产是否存在抵押、查封等权利限制;
 
4、审查租赁的房地产是否存在共有权、他项权;
 
5、审查出租人的身份;
 
6、参与房地产租赁相关谈判;
 
7、起草、修改房地产租赁合同;
 
8、协助办理相关登记;
 
9、对房地产租赁中的法律问题提供咨询意见;
 
10、协助处理房地产租赁中的其他法律问题。
 
四.房地产抵押法律服务
 
1、审查抵押房地产所有权的真实性、合法性;
 
2、审查抵押房地产是否已经存在抵押、查封等权利限制;
 
3、审查房地产是否存在共有权、他项权;
 
4、审查抵押人的身份;
 
5、参与抵押相关谈判;
 
6、起草、修改房地产抵押合同;
 
7、协助办理抵押登记;
 
8、对房地产抵押中的法律问题提供咨询意见;
 
9、协助处理房地产抵押中的其他法律问题;
 
10、代理房地产抵押纠纷诉讼与仲裁。
 

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