商品房交付条件和违约金调整标准

林某某诉婺源县某房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷案

——商品房交付条件和违约金调整标准

裁判要旨

不可抗力免责首先要求履行期间性，即构成不可抗力的事件必须是在合同签订之后、终止以前，合同履行期间以外发生的，则不能构成该合同的不可抗力事件。其次，根据合同法规定，不可抗力与不能履行合同之间存在关联性。

关联索引

再审：江西省高级人民法院（2016）赣民再15号民事判决（2016年5月30日）

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