一方违约致使合同目的不能实现的，另一方可以解除合同

常某某诉某山公司、王某某商品房销售合同纠纷案——一方违约致使合同目的不能实现的，另一方可以解除合同

入库编号：2023-07-2-091-003

裁判要旨：商品房销售者没有按合同约定的时间交付具备正常使用功能的房屋，其违约行为致使购房人签订合同的目的不能实现。依据《合同法》第94条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条的规定，购房人有权解除该合同。

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