未及时网签买二手房陷两难 办不下证退不了房 市建委有关工作人员说,网签是买卖双方唯一的签约渠道,网签合同是商品房买卖中唯一的合法合同。房地产开发企业对取得《购房家庭住房情况证明》的购房人,要及时通过房地产信息系统与购房人网签。非网签合同将无法办理合同备案、商业贷款与住房公积金贷款等手续。

违法房屋登记引发行政赔偿案 本案中，杨某提起行政赔偿诉讼时，一审法院曾裁定驳回原告的起诉，原告不服，提起上诉，福州市中级人民法院终审裁定，确认本案诉讼属于人民法院行政诉讼受案范围，原告的起诉符合行政赔偿程序的规定，杨某认为房屋登记机构在履行房屋产权登记的职责中，因违法给其带来的财产损害，有权依法起诉并要求行政机关赔偿。

一方父母出首付算单方赠与吗婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据该司法解释第十条规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后向父母借钱买房 房产债务如何分配婚后父母出钱买房，离婚时男子认为妻子应“净身出户”。但法院认为，其父母提供的房款是借款，应属夫妻共同债务，故判决房产和债务都应由两人共同分割与承担。

为帮弟弟继承房产 同父异母哥哥甘当被告 从法律上来说，也可能对房产提起要求，这在房管部门办理房产证时就需要进行证明。但因为这种“大房二房”的特殊关系，公证做不了，起诉变成了唯一的途径，“弟弟一方需要证明涉及的住房确实归其所有，且哥哥没有异议，才能办理相关的手续。

父亲送女儿别墅 现在还能要回来吗根据法律规定,不动产权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明,即该房屋的所有人为小华,最终维持原判。

为获补贴“赠”儿房 老太能否要回房依据我国的法律规定，撤销权分为约定撤销权与法定撤销权。由于杜老太在与儿子之间的赠与合同中没有约定撤销权，而且也没有提供相应证据，加上儿子否认，因此杜老太无法使用约定撤销权。

冒用妹妹身份擅将公寓过户 法院：没授权合同无效 原审法院认为，马金、小铜在没有得到明确授权的情况下，由马金冒充马银身份签订房地产买卖合同，系无权处分

女子买房后迟迟未过户 谁料十年后房被法院查封 房屋买卖协议签订后，王女士已依约履行了款义务，故张女士应当履行及时协助原告办理该房屋过户相关手续。鉴于该房屋产权现尚登记在张女士名下，而张女士与他人尚有债务纠纷，致使该房屋现已被法院依法查封。

转让预购房又反悔 悄悄接房装修入住遭索赔 该案承办法官称，2006年到2011年房价暴涨，法院处理这种案件时遵循的基本原则是：不能让毁约方通过毁约行为获利，也不能让守约方因为守约而受到损失。通过审判，对双方的交易行为起到一个引导作用。