房屋租赁合同最长期限是多少年?房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

房屋出租人有哪些义务?出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的义务。

承租人对出租房屋的使用有哪些义务承租人有正当使用出租房屋的义务，即应当按照约定方法或者出租房屋性质使用出租房屋。

承租人、次承租人返还房屋租赁物的义务各有哪些

未经整体验收合格的城镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效

违反建设工程规划的农村房屋，当事人签订的房屋租赁合同不因此无效

临时建筑物房屋租赁合同，是否有效?

房屋租赁合同未经备案是否有效?

房屋租赁合同无效，产生哪些法律后果?

“一房数租”情况下，如何确定承租人?