没过户的赠与房产属于谁房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价

离婚时婚前按揭房产产权的归属如果认定为个人财产，那么共同还贷部分应当充分考虑緍姻关系有效期内夫妻双方当时还贷的真实意思和我国的婚姻习俗。对于夫妻共同还贷的行为不能简单理解成对一方婚前债务的还债行为，而应理解婚后家庭的共同投资置业行为。否则，不符合甚至违背夫妻双方还贷的真实意思和中国的婚姻习俗。

如何分割父母参与出资购买的房屋（《婚姻法》解释三第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理

共有人要求确认房屋独有，法院依协议判定仍为共有诉争房屋登记在三人名下，而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，胡女士要求确认归其独有，应当由胡女士承担举证责任，说明其当年借名买房之必要性。胡女士未能向法院对当年借名买房行为之必要性提供合理解释，应由胡女士承担相应的不利后果。

共有人擅自转移共有财产 权利人直接要求确认份额被驳回，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回。本案中，许文等人主张许强无权将共有房产登记到关娜名下，即认为许强将903号房屋转移登记到关娜名下的行为是无权处分。依据法律规定，如该诉讼主张成立，许文有权追回903号房屋，即可以要求将903号房屋转移登记至原所有权人名下。

房产登记在“小三”名下 仍为夫妻共同财产 武汉中院审理认为，李某未提供购房出资凭证，以及其与杨某同居生活期间共同经营所得财产等相关证据。虽然购买该诉争房屋期间，既是杨某与周某夫妻关系存续期间，亦是杨某与李某同居生活期间，但为保护合法婚姻关系一方当事人的利益，杨某购买的诉争房屋应认定为其与周某婚姻关系存续期间的共同财产。二审驳回李某的上诉，维持原判。

二老去世立下遗嘱 名下房产归属起争执 ，根据物权法的相关规定，这套房子是不能被强行买卖的。除非发生特殊情况，比如五个子女中的其中一人身患重病，急需钱治疗，可以申请变卖一半房产。

代女友看管房屋最后能归为己有吗法院审理认为，争议的房屋是双方同居期间所购买，长期同居的双方从事实上根本无法分清谁实际支付涉讼房屋的房款。加之邓某未能举证证明该房屋由其独自出资购买，所以法院认为争议房屋应属双方一般共有财产，李某享有所有权和使用权份额。

用护照办房产证 证件编号变更致无法过户房产在过户的时候，需要提供各种证件的原件，人和证件必须核对得准确无误才可以办理。”

为争房产亲兄弟对簿公堂 法院:建房主体是弟弟 。根据《物权法》及《土地管理法》等法律规定可以确定，宅基地的所有权属于集体，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得的，村民只有宅基地的使用权，不能随意对宅基地进行处置。