二老去世立下遗嘱 名下房产归属起争执

居民李女士介绍，她有三个姐妹、一个弟弟。母亲去世时，立下遗嘱将属于她的那一半房产传给儿子。后来，父亲也去世了，立下遗嘱，另一半房产也由儿子居住和使用，等儿子去世了再行分配。

“俺弟弟小，到时候俺姊妹弟兄都走了，剩下的孩子更闹腾不清了。”李女士说，对于父亲留下的这份模糊的遗嘱，他们曾商量过好几次，但都没得出个结果。

最后，大家觉得一套房子不可能住下这么多人，不如把房子卖了财产均分，这个提议遭到了李女士弟弟的反对。李女士咨询，能否将这套还在父亲名下的房子卖掉。

律师解释，根据物权法的相关规定，这套房子是不能被强行买卖的。除非发生特殊情况，比如五个子女中的其中一人身患重病，急需钱治疗，可以申请变卖一半房产。按照目前的情况看，这套房子总共分成了10份，李女士的弟弟占6/10,其他人各占1/10,李女士等人可以协商，由她的弟弟出钱买下各人手中的那部分房产，整套房子归她的弟弟所有。

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