王文华诉商业发展中心房屋租赁合同纠纷民事判决书商业发展中心与王文华签订的《房屋租赁契约》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，双方均应恪守约定。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。

田某诉苏某某房屋租赁合同纠纷民事判决书本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷，原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《租赁协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效，双方均应恪守履行。

邢小蓉与邢树青确认合同效力纠纷一审民事判决书被告与原告再婚前参加房改购买本案涉案房屋部分产权，该部分产权应为被告婚前个人财产。原、被告再婚后购得涉案房屋剩余产权，应为原、被告夫妻共同财产，被告无权单方处分该房屋。在原、被告婚姻存续期间，被告在原告不知情的情况下，并在明知原告诉至法院要求对涉案房屋确权一案的诉讼过程中，私自将涉案房屋出售给第三人的行为侵害了原告的合法权利。

北京古城泰然投资管理公司与北京中海弘源投资有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

北京市京源景阳农副产品批发市场有限公司等租赁合同纠纷二审民事判决书原审法院经审理查明:位于石景山区北京市京源景阳农副产品批发市场7号仓库系由京源景阳市场经营并将其分租予各商户。因该仓库建筑耐火等级和燃烧性能不符合消防规范，京源景阳市场请第三方对该库房进行消防改造，2014年11月24日13时10分许，在改造施工过程中，电焊施工掉落的焊渣引燃库房内可燃物导致火灾，火灾中7号仓库内存放的货物及7号仓库外停放的5辆机动车不同程度受损。

北京天秤绿方科技有限公司与北京瑞阳贸易公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书

冯社法诉北京建融置业有限公司物业服务合同纠纷民事判决书上诉人冯社法与被上诉人北京建融置业有限公司（以下简称建融置业公司）、原审第三人北京林京物业管理有限责任公司（以下简称林京物业公司）因物业服务合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2015）海民初字第08044号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人冯社法、被上诉人建融置业公司之委托代理人吴采莲、原审第三人林京物业公司之委托代理人曹泽海到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

房屋买卖案例纠纷法院判决及其依据《城市私有房屋管理条例》颁布于1983年，其中第十三条规定：“机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。”2002年，国务院下发《关于取消第一批行政审批项目的决定》，其中第329项即取消了对机关、团体购买私房的审批手续。

房主收受定金悔约拒绝售房 被判双倍返还合同签订后，原告按照约定向被告支付了5000元购房定金，但被告在收到原告的购房定金后，拒绝将该房屋卖给原告，应当按照定金合同的约定双倍向原告返还定金，现原告主张被告返还定金10000元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，应依法支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条之规定，法院遂依法作出上述判决。

共同共有变更为按份共有是变更登记还是转移登记“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理。”而在共有状态由等分变更为不等分时，存在着一个实体权利转移的过程