一房多卖各行为中如何认定非法占有目的

贾某合同诈骗案——一房多卖各行为中如何认定非法占有目的

一审：山东省惠民县人民法院（2021）鲁1621刑初51号刑事判决（2021年3月31日）

二审：山东省滨州市中级人民法院（2021）鲁16刑终143号刑事判决（2021年7月28日）

裁判要旨

对于“一房多卖”型案件，应当综合事件起因、行为人履行能力、交易情况等情节，综合认定行为人主观上是否具非法占有目的。行为人故意隐瞒房屋已经出售的事实，仍与多人签订房屋买卖合同，骗取他人购房款的，可以认定其具有非法占有目的。对于第一次出售房屋行为，要结合其是否采用欺骗手段、是否提前预谋一房多卖、实际履行能力等，审慎认定非法占有目的。

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