北京宅基地纠纷十大概念解析农村宅基地使用权，是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村村民委员会提出申请经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准，并且不得转让、出租或抵押

工程未结算，承包人起诉发包人索要工程款是否应支持本案案由应确定为承揽合同纠纷,因双方未签订书面合同，不符合法律对于建设工程合同的规定，所以不适用建设工程合同项下的案由,应定为承揽合同纠纷。原、被告虽未签订书面合同，但原告经被告安排，并按被告要求完成了项目内外墙涂料、地砖修补工作，已经履行了合同主要义务，原告已经交付该工作成果，被告已经对工作成果及报酬金额进行了确认，双方合同关系成立。原、被告对支付报酬期限约定不明，亦未进行补充协议，被告应在原告主张权利时支付，故对原告要求支付报酬的请求应予以支持。

工程审计业务协议书怎么写甲方委托乙方办理工程审计业务，经双方协商同意共同遵守如下条款。比如，甲方须向乙方提供真实、准确的资料，如遇到国家有关政策调整、法律修改及其他不可抗力事件，导致甲、乙双方或任何一方无法履行本协议，所遗留问题由双方协商解决。详细的内容请阅读下文。

建设工程质量问题有哪些建设工程质量关系到公共安全，为确保建设工程质量，《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律、法规、规章都作出了许多具体规定。同时，建设工程质量也直接关系到工程价款的支付和修复费用的承担。

未经村民集体同意签订的土地承包合同是否有效发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。因甲方与丙方签订的承包合同未报镇人民政府批准，该合同是否无效，或者属于效力待定合同。

承包人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准

论宅基地使用权流转效力的判断规则“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让”来理解是断章取义。本条前半句的完整表述为“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”，强调的重点是农民集体所有的土地不得随意流转用于非农业建设，旨在控制农民集体所有的土地性质不得随意变更为非农用地，而非禁止流转农民集体所有的土地

建设工程施工合同纠纷案根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人可以以发包人和转包人为被告提起诉讼，主张权利。

发包人拖欠工程款三年 违约金如何计算起争议最终，北京一中院二审改判北京城建四建设工程有限责任公司给付河南省新蒲建筑工程承包有限公司工程款人民币310万余元，并以238.5万元为基数按照每日万分之五的标准给付自2013年10月1日起至实际全部付清之日止的违约金。

浅析建设工程施工合同案件增多的原因及对策缺乏有效的诚信机制导致人为纠纷。由于建设工程款的金额巨大，部分发包方在工程款上进行计算，寻找克扣工程款的理由，以拖欠方式逼承包方折让，故意结算后不及时偿还欠款等人为制造纠纷。