离婚房产分割案例根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”孳息分为自然孳息和法定孳息，自然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如，果树结的果实、母畜生的幼畜等。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如银行存款利息、租金等。

离婚后房产如何分配根据最高人民法院婚姻法司法解释(二)第20条的规定：“双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

夫妻离婚房产分割都会出现那些情况 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

出资多少会不会影响离婚房产分割的比例根据北京高院的规定，如果恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额。

离婚诉讼中不动产隐匿或转移的方式以及处理对策一般情况下，靠另一方当事人自己的力量和能力很难完成以上调查事宜，因此，聘请有专业经验的律师以及其他相关人员，就显得尤为重要。当然，会另有一笔不菲的支出，但大城市的不动产最少也价值几十万元，相对可能得到的收入，支出和投入、风险和获益比就不用多述了。

如何获取另一方的购房信息 凭身份证就可以查出几乎任何一套居住房的产权登记情况，而这种幸事可能在其它城市很少能遇到，其它城市可能还需律师调查介绍信甚至法院亲自到房产管理部门查询，才能最终得到房产信息资料。

婚后揭贷款购买的房屋离婚时应当如何分割李女提出的补偿方案是没有依据的。该套房产作为夫妻财产分割时，应将房屋的增值额部分计算在内，即应按房产市值90万元而不是原购买价66万元予以分割，否则对另一方而言是显失公平的，也不符合物权的基本原理。

父母出资的房产在子女离婚时应该怎么分如果一方的父母出资买了房屋让夫妻居住，产证办在自己子女一个人名下，离婚时，由于房产是其父母出资购买的，夫妻并没有出资，产证又是办在一方名下，从社会常理出发，推定为是父母对自己子女个人的赠予，而不是对夫妻二人的赠予，所以不能将其作为共同财产进行分割。

一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷离婚时应如何处理婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权的取得并非凭空取得，而是依据婚前的债权转化而来，因此离婚时判归产权登记一方比较公平。

婚后父母为子女购买的不动产离婚时应如何处理本条规定从我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据客观化，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益。