婚后父母为子女所购房屋的房产证上只有一方的名字，房屋应当归谁所有？
赵某与陆某是邻居，同时也是高中同窗好友 高中毕业后，二人分别考入了不同的学校，从此便很少来往。去年，二人毕业后却意外进入同一家公司，成为了同事。赵某在得知陆某还单身时，心里有些小小的激动。于是，赵某对陆某开展了热烈的追求，最终陆某接受了赵某。一年后，二人在双方父母的催促下登记结婚，但当时二人并没有属于自己的房子，而是暂时住在租来的房子里。婚后第二年，赵某的父母主动提出要为二人购买一套房子，陆某听后非常高兴，觉得终于有自己的房子了。但令她没想到的是，该房的房产证上只登记了赵某一人的名字。她认为既然自己已经和赵某结婚了，该房产证上就应该也有自己的名字。那么，陆某的想法正确吗？
法律分析
陆某的想法是错误的。根据《婚姻法解释（三）》的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，虽然该房屋是在二人婚后购买的，但是山男方父母出资且登记在男方的名下，所以，该房屋应当视为赵某父母对赵某的赠与，属于赵某的个人财产，而非是赵某与陆某的夫妻共同财产。
但是，如果当时买房的时候，赵某父母的钱不够，又找陆某的父母商量，由赵某的父母出资40万元，陆某的父母出资20万元，共同购买了此房屋，并登记在了赵某的名下。那么，对于该房屋的产权，赵某与陆某就可以按照 2：1的份额按份共有。当然，二人也可以就如何分配或者谁拥有产权做出约定，此时就按照双方的约定确定产权。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自已子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律提示
对于不动产的所有权问题，我国法律采取的是登记取得效力，不动产登记在谁的名下，即视为其享有不动产所有权。但是，考虑到夫妻关系的特殊性，法律又作出了特别规定：婚后山一方父母出资购买的，产权登记在自己子女名下的，即视为其子女的个人财产；但如果是双方父母出资购买的，即使产权登记在一方子女名下，也应认定为夫妻共同财产。
