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离婚房产专栏简介

北京离婚房产分割律师栏目:北京离婚房产分割律师,离婚房产律师,房产分割律师,离婚案件按揭房屋处理,离婚房产过户变更契税问题,房改房在离婚案件中分割处理,夫妻之间房产过户手续办理,夫妻离婚后房产如何过户,离婚房产分割的主要类型和法律规定,婚前所购房屋产权属于谁,女方婚前支付首付款的房产为其个人财产,婚内房屋赠与合同纠纷,离婚期间私卖夫妻共有房产,前夫离婚藏房产妻子起诉得补偿,离婚一方没有工作,离婚按揭房的法律处理程序,离婚公房使用权怎么分割,婚前一方首付婚后共同还贷的房产归属,父母为儿女买婚房儿女离婚房产归属,离婚房产证如何过户,过户费如何计算等。

  • 父母出全资为子女买房已登记的情形
    日期:2016-12-15 点击:464次

    父母出全资为子女买房已登记的情形由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  • 父母出全资为子女买房未登记的情形
    日期:2016-12-15 点击:354次

    父母出全资为子女买房未登记的情形如果一方父母出资发生在其子女结婚后,则应根据《婚姻法解释(二)》第22条第2款规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与,除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应地,子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后用夫妻共同财产购买的财产,属于夫妻共同财产。

  • 一方父母赠与夫妻双方的资金可以作为离婚时分割夫妻共同房产份额的考量因素
    日期:2016-11-30 点击:301次

    一方父母赠与夫妻双方的资金可以作为离婚时分割夫妻共同房产份额的考量因素财产分配应以财产自身构成情况作为分割基础,照顾子女和女方权益的原则应在此基础上进行平衡,不宜脱离该基础片面适用。离婚后,男女双方所得财产均具有抚养教育子女的功能,不应仅局限于直接抚养孩子一方的财产上。

  • 离婚时对小产权房处理问题
    日期:2016-10-08 点击:330次

    离婚时对小产权房处理问题根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。”

  • 李静秋与傅永强合同纠纷一审民事判决书
    日期:2016-09-30 点击:605次

    李静秋与傅永强合同纠纷一审民事判决书第三人金花济未到庭发表意见,其向法院提供书面意见称,原告未就其将居住的房屋交还提供证据,故无权解除合同。同时,原告出售房屋,收取了购房款,故无权要求赔偿损失。原告与案外人王桂丽之间的债务关系,与第三人无关。

  • 离婚时双方均要求分得房屋,法院该如何处理
    日期:2016-08-23 点击:449次

    离婚时双方均要求分得房屋,法院该如何处理根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。具体到本案中,如果你们俩都想单独分得房子,你们可以相互竞价取得,由取得房屋一方按竞价款的数额支付另一方一半的竞价款。

  • 一方出售婚前房屋并添加夫妻财产,所购房屋的性质及分割原则
    日期:2016-07-21 点击:294次

    一方出售婚前房屋并添加夫妻财产,所购房屋的性质及分割原则涉诉房屋在刘某与范某婚姻关系存续期间购买,且使用了部分刘某与范某的夫妻共同财产,应为二人共同共有。刘某个人出资部分不因购买房屋而转变为夫妻共同财产,其个人出资转化为对涉诉房屋的分割份额,对应的房屋价值归刘某个人所有。

  • 婚内签订的房产赠与协议能撤销吗
    日期:2016-07-21 点击:313次

    婚内签订的房产赠与协议能撤销吗房屋应归黄某所有。黄某与李某签订的房产协议属于赠与合同,应适用合同法的相关规定。房屋转让协议未办理变更登记,也未经公证,黄某随时可以行使撤销权。现黄某欲行使撤销权,因此赠与合同无效,房屋系黄某婚前购买且登记在其名下,房屋仍归黄某所有。

  • 无权处分共有房屋合同的效力和履行
    日期:2016-04-27 点击:270次

    无权处分共有房屋合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋,当事人以出卖人在缔约时对房屋没有所有权或者处分权为由主张房屋买卖合同无效的,不予支持。

  • 房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担
    日期:2016-04-27 点击:260次

    房屋共有权利人的诉讼地位与责任承担经审查夫妻另一方追认出卖人的处分行为或有证据证明其以自己的行为同意履行的,构成对房屋过户登记债务的加入,应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续;出卖人的行为构成《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第17条第(2)项或《民法通则》第66条第1款规定的,该买卖合同对夫妻另一方具有约束力,应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续。

 

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