经济社会发展中，矛盾纠纷在所难免。对消费者而言，为避免和减少此类纠纷，需要积极做好风险防范，理性参与经济活动。
首先，消费者需要清楚自己的购房目的。国家一贯坚持“房住不炒”的政策。各类炒房活动看似能够带来经济收益，但同时也将面临很大经济和法律风险，建议消费者理性购房、不要盲目跟风，以免造成更大损失，陷入维权困境。
其次，消费者购房前应审慎选择开发商。关键在于准确评估开发商的资信，具体可以通过现场或网络调查等方式了解开发商的资信、口碑及此前楼盘建设、销售情况，还可以在中国裁判文书网查询开发商涉诉案件数量、涉诉问题原因，建议消费者选择社会信誉良好、服务流程规范的开发商。
再者，认真审查相关审批手续。即“五证”“两书”“一表”。“一表”即竣工验收备案表，“两书”即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”“一表”是收房环节应注意的问题。对购房环节来说，消费者需要注意的是“五证”，即《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。购买“五证”不全的楼盘可能产生合同无效的法律后果。
最后，鉴于商品房销售合同基本为格式文本，消费者签订商品房买卖合同前，应仔细阅读、正确理解合同条款及补充条款，尤其是交房条件、交房日期、办证期限、违约条款等方面内容。消费者应注意收集证据，不要轻信口头承诺，防止诉讼中陷入举证困难。
