最高人民法院各法庭关于建设工程施工合同无效情况下，管理费如何处理的纪要和解答

工程总承包人将经过招投标程序的部分非主体工程再次分包的，是否属于违法分包？一审法院认为总承包人分包的钢结构工程并非全部属于主体工程，且从支持新事物发展的角度并未认定本案属于违法分包，二审法院从招投标程序的角度，对是否属于违法分包进行了界定区分。这也提醒发包人与EPC工程总承包单位，中标后不得对设计、施工等工程主体部分进行分包，也不得将工程肢解分包，对于项目的部分非主体、非关键性工作可以分包给他人完成，但需要注意完善相关招投标手续，避免被认定为违法分包。

挂靠模式下工程价款结算的46条裁判规则挂靠人以自己的名义将工程转包或者与材料设备供应商签订购销合同，实际施工人或者材料设备供应商起诉要求被挂靠单位承担合同责任的，不予支持;挂靠人以被挂靠单位的名义将工程转包或者与材料设备供应商签订购销合同的，一般应由被挂靠单位承担合同责任，但实际施工人或者材料设备供应商签订合同时明知挂靠的事实，并起诉要求挂靠人承担合同责任的，由挂靠人承担责任。

购房人以开发商的广告宣传“某大型超市入驻”但实际未入驻为由要求解除商品房买卖合同，应否予以支持

买受人名下无其他用于居住的房屋是指在房屋同一设区的市或者县级市范围内商品房消费者名下没有用于居住的房屋

约定带装修的商品房装修工程逾期完成的，出卖人支付逾期交房违约金的截止日期的确定

郑某安与某物业发展公司商品房买卖合同纠纷再审检察建议案郑某安依约支付购房款，其主要合同义务履行完毕，某物业发展公司亦已将案涉商铺交付郑某安。因不可归责于郑某安原因，案涉商铺未办理产权过户手续。其后，某物业发展公司再次出售案涉商铺给某百货公司并办理过户，构成违约，应当承担违约责任。

突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人

土地征收程序步骤征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内发布，预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。

老人把房子赠与子女后有居住权吗？，针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题，如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续，后期再想让儿子转登记到其名下，就是履行一份新的赠与合同，需要房屋新的产权人的自愿和配合。