承包人承诺放弃建设工程价款优先受偿权的法律效果

承包人承诺放弃建设工程价款优先受偿权的法律效果（2025.3.18）

指导性案例250号：利辛县某达融资担保有限公司诉安徽某安建设集团股份有限公司、利辛县某腾置业有限公司第三人撤销之诉案

2025-18-2-470-001 / 民事 / 第三人撤销之诉 / 最高人民法院 / 2022.11.18 / （2022）最高法民终233号 / 二审 / 入库日期：2025.03.18

裁判要点

在建工程的承包人向该工程的抵押权人承诺放弃建设工程价款优先受偿权的，人民法院应当审查放弃行为是否损害建筑工人利益。损害建筑工人利益的，放弃行为无效；不损害工人利益的，放弃行为有效，但仅对该抵押权人产生建设工程价款债权的清偿顺位劣后于抵押权的效果，发包人的其他债权人据此主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。

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