最新《民法典》规定：哪些不动产权利需要办理登记

最新《民法典》规定：哪些不动产权利需要办理登记

不动产物权进行登记是保护不动产所有人的重要制度，那么哪些不动产物权需要进行登记呢？

根据《不动产登记暂行条例》第5条的规定，下列不动产权利，应当办理登记：（1）集体土地所有权;（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权;（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权;（7）海域使用权;（8）地役权；（9）抵押权;（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。

根据《民法典》和相关法律的规定，下列情形不动产物权不需要登记：（1）依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。（2）因法律文书、征收、继承、受遗赠、合法事实行为而导致的物权变动。（3）土地承包经营权的取得等。

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