诉讼时效届满，债务人自愿清偿借款能否索还根据法律规定，不当得利有四个成立要件：1、一方取得财产利益；2、一方受到损失；3、取得利益与所受损失有因果关系；4、取得利益没有法律上的根据。你收取的2万元是张某偿还给你的借款，没有因此获得利益，张某也没有受到损失。因此，你收取张某偿还的2万元不构成不当得利。

离婚时没有能力负担婚前所购的房屋怎么办，你丈夫因为经济状况发生变化，离婚时不具备继续偿还银行贷款的能力，你又有这个能力，为了避免银行行使抵押权，法院有可能会将房屋判决给你，但是你必须补偿你丈夫的首付款和你们共同还贷支付款项及其相对应财产的增值部分，同时还要继续归还银行的贷款。不过还是建议你们自己协商处理，这样可能会更有利于处理你们夫妻之间的关系。

离婚时能要求就公公房改房的增值部分进行补偿吗根据国家房改房政策，房改房针对特定对象，具有福利性质，你们夫妻应当明知自己不具备房改资格，你们为一方父母购买房改房的出资行为，应为借款或赠与性质。房改房在出售时并没有按照市场价格定价，而是带有社会福利、保障性质的住房，如果夫妻因为出资从中获利就不符合房改房的特性。因此，在离婚时，如果你要求就增值部分进行补偿是不能得到支持的。

公房承租人不予变更怎么办北京市的公房租赁问题是在新中国成立后十分特殊的历史条件下长期发展逐步形成的，具有很强的政策性。对于公房承租与纠纷解决，不要闭门造车，考虑这个问题的普遍性、复杂性，您有必要咨询相关律师，毕竟他们多年的办案经验是可以帮助您解决您的问题的。

公房承租人资格怎么认定原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住，因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更。由于拆迁补偿涉及较大的利益分割，家庭成员之间在变更承租人的问题上出现不同的意见。

公房承租人死亡怎么确定承租人共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。

农村的房屋可以出售吗根据《土地管理法》的规定，农村房屋只能出售给集体组织内部没有宅基地或宅基地面积不达标的成员，不得对外出售。也就是说其他村的村民不能购买本村房屋，城镇居民也不能购买农村房屋。如果向其他不适格的主体出售农村房屋的，出售行为无效，且宅基地使用权也不发生转移

已办理收房手续，却因房屋质量问题导致延期入住怎么办至于房屋存在的质量问题，你可以根据合同中有关房屋质量和维修方面的条款向开发商要求赔付。因此，在办理收房手续前，一定要对交付的房屋进行全面细致的检查，提前进行交涉。

请求变更公房承租关系该如何诉讼你反映的变更公房承租关系的问题，属于公房管理单位依据房管职权，审查你是否具有承租资格问题，具有行政管理性质。你们双方的法律地位不平等，不能作为民事案件起诉。你可以按照有关规定，到房地产管理部门所在地法院提起行政诉讼。

住房公积金属于“夫妻共同财产”吗除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，夫妻继承或赠与所得的财产；以及一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，养老保险金、破产安置补偿费等，都属于夫妻共有财产。