在建设工程施工合同中的适用问题在部分复工续建项目中，前期施工企业主张工程款或解除合同、拒绝退场、拒绝配合工程交接或竣工验收等情形大量出现，因建设工程合同纠纷案件审理周期一般相对较长，可能直接影响项目复工续建或当事人权利及时实现，导致各方损失进一步扩大。此时先行判决、先予执行制度的效率价值得以凸显。通过对案件事实无争议的事项进行先行判决或先予执行，能够达到及时保障当事人的权益和减轻当事人诉累的效果。

涉及建筑物管理人责任的《民法典》第1253条和第1254条第2款应区分适用范围，前者仅适用于坠落物属于业主共有部分或者共有部分上的物这种情形。相较于作为终局责任人的直接侵权人，建筑物管理人承担与其过错相应的补充责任，其地位类似于一般保证人，享有先执行抗辩权，故在诉讼构造、保全、执行、消灭等问题上可以参照有关一般保证人先执行抗辩权的规则。

遇到家装纠纷不要慌 法院教你怎么通过法律途径维权房屋装修的纠纷如何处理？如何准确认定装修瑕疵？如何合理维护自身权益？近日，武汉市蔡甸区人民法院审理了一起装饰装修纠纷案。案件的处理过程和结果，或许能帮助消费者更好地了解相关法律知识。

丈夫单方出售房屋，五年后妻子可否以不知情为由主张合同无效？在房屋买卖合同纠纷案件中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。本案即涉及到不动产权证书上登记的权利人为夫妻双方，夫妻一方与第三人签订房屋买卖合同的情形。

夫妻间给予房产问题研究作为解决夫妻之间给予房产纠纷的法律依据。相关约定对双方当事人具有法律约束力，给予方不享有任意撤销权。但是，要考虑婚姻家庭的伦理性特征，如果婚龄偏短，应当允许给予方参照适用情势变更制度变更或者撤销该民事法律行为，避免出现“不劳而获”的利益失衡。

本案中，小丽因迁入时间晚于征地补偿方案确定之时，故未获得补偿款分配。但阿美在征地补偿方案形成之时，其户籍性质未变，且未退出原有的承包地，因此，她的集体经济组织成员资格依然有效。在此基础上，村民小组不得以阿美离婚为由，排除其平等获取集体收益的权利，应依法分配给阿美应得的土地补偿款。

7个关于房地产中介纠纷案件的裁判规则房地产中介机构房源数据是指房地产中介机构在长期经营过程中通过各种方式收集到的房地产市场中可供出售或出租的房产相关的信息，这些数据通常包括以下内容：房产的地址、面积、房型信息；房产的内部和外部照片、视频展示、VR图等。

商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。

房产属于家庭内部的一项重要财产，处分房产等大额财产的行为通常属于人们生活中的重大决策。一些老人将自己名下的房屋等大额财产无偿赠与子女或其他晚辈，这类行为体现了老人对年轻一代的无私奉献和扶持，背后往往寄托着老人与家人其乐融融、颐养天年的美好期待，尤其是在赠与关系双方之间并不存在血缘关系的情况下，法院应该综合老人的生活状况、经济条件、赡养需求等因素，探查赠与行为背后的真实动机，从而切实保障老年人的合法权益。

请求排除妨害的主体应为物的合法权利人，且实际占有人为无权占有请求排除妨害的主体应当为物的合法权利人，且该物被实际占有人无权占有时，当事人的诉讼主张才能得到支持。当事人提交的证据不足以证明房屋被无权占有，且实际占有人提交了购买该房屋的相关证明，故实际占有人对房屋的占有并非无权占有。当事人主张排除妨害，依据不足，法院不予支持。