什么情况下农村土地可以用于建设用途2020年新修订的《土地管理法》施行后，依法登记为集体所有，规划确定为工业、商业等经营性用途的农村土地也可出让用于建设用地。

建国前乃至五十年代发的农村的房屋土地所有权证是否有效土地改革前颁发的契证一律无效，土地改革期间颁发的土地所有权证也失效，但房屋所有权未明确。在土地房屋私有权契证一体的情况下，个人认为房屋所有权也应无效。但由原所有人或其后代继续合法使用的，可以确定土地使用权和房屋所有权。

农村土地归谁所有？农村土地经过多次运动和立法变动，1950年《土地改革法》确立了土地私有制和地主土地没收充公。1962年《土地改革法》确立公社、生产大队和生产队三级集体所有制，全大队范围内的土地，都归生产大队所有，固定给生产队使用。1982年《宪法》规定，城市郊区及农村的土地，除由法律规属于国家所有的以外，属于集体所有。

农村土地可以想建就建吗我国实行用途管制制度和最严格的的耕地保护制度。也就是说，规划为农用地的土地，必须经过农用地转为建设用地的审批（或许可）后方可用于建设。怎么确定能否转为建设用地呢，那就要查询这块地的政策分区。

农村土地只能用于农业用途吗城乡规划则将土地分为建设空间、农业空间、生态空间管制，按照《城市用地分类和规划建设用地标准》分为2大类，9中类和14小类。国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）采用三级分类体系，共设置24种一级类、106种二级类及39种三级类。

出嫁女是否享有宅基地使用权

村民住宅建设质量由谁管理国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，县级人民政府建设行政主管部门，应当对村庄、集镇建设的施工质量进行监督检查。村庄、集镇的建设工程竣工后，应当按照国家的有关规定，经有关部门竣工验收合格后，方可交付使用。

什么情况可以一户多宅考虑到实践中户籍管理与宅基地管理不衔接，公安部门规定有独立住址才能分户，而基层国土资源部门在户籍分户后才批准使用宅基地。国土资发[2016]191号文也规定了变通方式：符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

城市居民可以继承农村宅基地吗农村宅基地使用权属于集体经济组织给成员分配的福利性质财产，带有身份性质，按照《继承法》的规定，身份性质的权利不能继承，因此城市户口子女不能继承农村宅基地的。但宅基地上的房屋属于个人的合法财产可以继承。因此城市居民只能继承农村宅基地上的房屋，按照“地随房走”的原则进而取得房屋占用范围的宅基地使用权。

宅基地、集体建设用地没有审批材料如何登记我理解，这条考虑到很多地方对农村土地管理比较粗放，宅基地和集体建设用地十几年没有审批一宗，用地需求得不到满足，客观上导致违法占地的情形。对于这种主观恶性不大的违法占地，实务中可以按照审批条件审核后予以补办审批手续。