需役地上的用益物权部分转让的，受让人是否享有地役权

什么是需役地？需役地上的用益物权部分转让的，受让人是否享有地役权？

地役权的产生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地,故必然存在两块土地，因使用他人土地而获得便利的土地，称为“需役地”，为他人土地的便利而被使用的土地，称为“供役地”。根据《民法典》第382条的规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。由于地役权的成立必须是有需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的用益物权,但它仍然应当与需役地的使用权共命运，必须与需役地使用权一同转让，不得与需役地分离而单独转让。

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