前夫债主申请执行女方离婚时分得的房产，法院判决不得执行案涉房屋虽被查封时登记在徐某、郭某名下，但离婚调解书已确定房屋归徐某所有，房屋的所有权自调解书生效时即变更至徐某名下。张某申请执行徐某名下的房产于法无据。徐某对案涉房屋享有排除强制执行的民事权益，其请求阻却人民法院执行涉案房产的理由成立。徐某同时提出要求确认其对案涉房屋享有所有权，法院可以一并作出裁判，故如东法院作出上述判决。

离婚协议转移夫妻共同房贷为一方 法院：未获得债权人同意不发生效力虽然王先生抗辩离婚协议书明确约定了房屋归李女士所有，该抵押房产的银行欠款由李女士归还，自己不应当承担还款责任。但法院认为在A银行发放贷款时王先生、李女士确为夫妻关系，案涉债务也发生在夫妻关系存续期间，李女士也对借款合同项下债务为夫妻共同债务进行了签字确认。离婚协议书系二者对离婚后的债务承担进行了内部约定，未经A银行同意，不发生法律效力，A银行仍有权根据借款合同主张相应权利。

享有房屋居住权利，再婚后能否居住在物权编中也新增了“居住权”。居住权是一种新型用益物权，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。享有房屋居住权的一方再婚后，如果在居住权期限内，仍然享有居住权，但是不得转让、继承。居住权需要采用书面合同确立，且需要向登记机构进行登记。

离婚一年后要求分割住房公积金 法院认定公积金属于夫妻共同财产在婚姻关系解除时，由于马某与张某并未在《离婚协议书》中对夫妻某一方缴存的住房公积金作出具体说明，未就马某名下住房公积金账户余额作出分割。因此，在法定诉讼时效期间内，张某有权向马某主张享有婚姻关系存续期间马某名下所缴存的住房公积金的一半份额44214.22元。

离婚诉讼中不动产分割审判实务6个问答父母为子女婚后购买房屋支付部分价款（往往是首付款），以子女名义签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。这种情况下，根据上述规定，若双方没有约定或约定不明确，应按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则，将该出资的首付款认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不论登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。

夫妻与一方父母共有的房屋，离婚时原则上应由所有产权人共同协商该房屋的分割

夫妻可能系为规避房产限购政策而离婚，所购买的房屋登记于夫妻一方名下，该房屋是否属于其个人财产

夫妻一方婚前贷款购买产权房并登记在自己一人名下，婚后以夫妻共同财产还贷的，离婚时该房屋如何处理

婚前男女双方以结婚为目的，由一方出首付款、另一方贷款共同购买产权房登记于二人名下的，离婚时该房屋如何处理

离婚协议中对房产出资、还贷金额的归属进行约定，是否可以认定双方就该房屋分割达成一致意见