夫妻一方在婚后将自己婚前个人房产出售，以售房所得款为主要出资购买了另一套房屋，现诉请分割该套房屋，如何把握分割规则

夫妻之间赠与房产，赠与人在产权变更登记之前可以行使任意撤销权不动产物权登记是物权变动的生效要件，发生物权转移的效力。即使一方实际占有另一方的不动产，如果未办理所有权转移登记或者“加名”的变更登记，应当认定为赠与财产的权利尚未转移，除非经过公证，否则，赠与人依然可以行使任意撤销权。《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

离婚诉讼中不动产分割审判实务问答父母为子女婚后购买房屋支付了部分价款（往往是首付款），以子女名义签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下。这种情况下，根据上述规定，若双方没有约定或约定不明确，应按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则将该出资的首付款认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下，都应视为夫妻共同财产。

夫妻共同出资购房，产权登记在未成年子女名下，算夫妻共同财产吗人民法院应当注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实将房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女一方暂时管理，如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。

法院查封夫妻共有房屋的，能否拍卖配偶的财产份额法院执行夫妻共有房屋应限于被执行人所有的财产份额，而不得执行其配偶应得的财产份额。若夫妻未约定共有房屋份额，亦未能提供购买该房屋出资额的相关证据，应视为等额享有，法院可以处置该房屋50%的份额并应保障配偶的优先购买权。

双方恋爱期间共同出资买房，产权登记在双方名下，分手后都想取得房屋产权，该如何处理

夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，在赠与房产的权利转移之前可以撤销赠与吗

夫妻一方擅自出卖共同共有的房屋应如何处理

婚都离了，还能再要求分割房产吗关于涉诉宅院内原有的六间北房的归属。前述房屋原系双方婚内共同购置所得，未分割前应属夫妻共同财产，离婚时双方未对上述房屋进行分割，但之后双方通过签订协议书的方式对其进行了处理，即约定房产归池先生所有。该协议书合法有效，应视为对夫妻共有财产进行了处理。

离婚协议约定房屋归属一方后，可以对抗债权强制执行的3个条件