房客下落不明，遗留在出租房内的财物咋处理

农村自建房过程中施工人员受伤，房主是否需要赔偿

浅析建筑物区分所有权出售房屋时允诺赠与车库的，房屋买卖的附条件赠与与合同法中的赠与合同有所区别。当出售撤销赠与时，应予补偿。车库的赠与与房屋销售捆绑在一起，是一种广告效应。撤销车库赠与是房屋买卖中缔约过失责任，是房屋出售人的一种应当履行的债务负担。

违法转租中三方当事人利益之权衡在租赁合同中，承租人的权利表现为依合同的约定对租赁物进行使用收益，未经出租人事先或事后的同意，承租人不得对租赁物任意进行处置，如出卖、出租、改善或增设他物。对于承租人未经出租人同意而出卖租赁物的行为构成无权处分，似无异议；那么承租人非法出租租赁物的性质如何呢

关于土地使用权几个问题的法律思考要向公众公开该征收项目有关的材料，给予相关权利人充分的参与权，接受社会监督。土地征用的审批部门必须以此认定为依据作出征用与否的决定。对于土地征用项目是否符合“公共利益的需要”，应当允许各利益相关方依法充分发表自己的意见，必要时可以考虑通过行政诉讼方式解决争议。当然，政府在紧急情况下征用权利人的土地使用权除外。

论农村建房伤亡事故中的赔偿责任认定房主与包工头之间是发包与承包的关系。于是根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十一条第二款的规定：“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”

浅谈租赁合同中的默示续期 合同当事人可以在合同中自由约定不违反法律强制性规定的条款。合同当事人在签订的租赁合同中约定租赁期满后的默示续租期限是不违反法律的强制性的规定，依据上述理论，这一约定是符合法律规定的，应该是具有法律效力的。

租赁房屋不登记是否无效

房屋租赁合同纠纷应向哪个法院提起诉讼

房屋申请公安机关调查政府拆迁行为，调查无结论公安机关是否违法