家庭装修经验谈之家庭装饰装潢预算构成分析 工项目所用的材制，其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”，用的主材可以是PVC塑料扣板，也可以是铝合金扣板，辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。在预算尚未开始时，预算员常常会不经意地问道：“请问先生(小姐)，您准备花多少钱装潢?”这可能是善意的，但也有一些就是在构筑陷阱。有的公司就是在了解到了客户的“预算”心理价位后，凄也要凑到这个数字，即使客户的实际工料并不到这个数字。“请按这个要求造预算，价格高低我会控制的，请放心我的支付能力。”就是不把底交给对方，这样造出来的预算往往更容易控制。

家庭装修经验谈之封阳台好不好 阳台封闭后，多了一层阻挡尘埃和噪音的窗户，有利于阻挡风沙、灰尘、雨水、噪音的侵袭，可以使相邻居室更加干净、安静。阳台封闭后，在北方冬季可以起到保暖作用。扩大居室实用面积。阳台封闭后可以作为写字读书、健身锻炼、储存物品的空间，也可作为居住的空间，等于扩大卧室或客厅的使用面积，增加了居室的储物空间。不利空气流通。阳台封闭后阻挡了空气对流，夏季室内热量不易散发，造成闷热；冬季室内空气不易流通，加之做饭产生的生活废气，会给人体健康带来影响。

抵押期间的房屋，坐落地址发生变化的抵押权变更手续在抵押期间的房屋，坐落地址发生变化的，由房屋所有权人（房主）和抵押权人（银行或金融机构）共同申请，申请人应提供下列手续办理： 房屋所有权人身份证明 地名管理部门出具的地名审批材料 抵押权人（银行或金融机构）身份证明、同意变更的书面材料 其他必要材料

抵押期间的房屋，房屋所有权人（房主）姓名变更的手续 在抵押期间的房屋，房屋所有权人（房主）姓名变更的，由房屋所有权人和抵押权人（银行或金融机构）共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》 《房屋他项权证》 房屋所有权人身份证明 《居民户口簿》（须记载曾用名）

抵押房屋办理房屋买卖过户手续申请人及需准备的材料 在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续（转移登记），由买卖双方及抵押权人（银行或金融机构）共同申请，申请人应提供下列手续办理：《房屋所有权证》 完税凭证（《契证》） 《房屋他项权证》 买卖双方身份证明

房屋质量缺陷损失价格鉴定的基本方法 由于房屋质量缺陷的分类不同，损失的实际状况也不尽相同，因此对损失价格的鉴定应做到具体情况具体分析，密切联系实际，科学选取价格鉴定方法。价格鉴定方法选取是否得当，直接影响价格鉴定结论的公正性，以及双方当事人的接受能力。根据鉴定项目的复杂程度、选定的修复方案以及损失价格构成，房屋质量缺陷损失价格鉴定的基本方法有以下四种。

房屋质量缺陷损失价格鉴定的原则 公正原则，是指价格鉴定机构和人员应当坚持公正的立场，以中立的第三者身份为办案机关公正地提供价格鉴定结论。技术上可能原则。是指修复方案在施工技术手段、建筑装饰材料性能等方面能够达到在国家相应标准或合同约定中，对房屋的实体、功能、环境等方面的要求。经济上可行原则。是指修复方案在技术可能的前提下，修复费用是符合市场客观中等水平、可以被双方接受的。

什么是房屋共有？如何申办《房屋共有权证》？房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

商品房及二手房住房公积金贷款需要资料 商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和复印件；（3）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

住房公积金贷款办事流程指南 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。