抵押房屋办理房屋买卖过户手续申请人及需准备的材料

在抵押期间的房屋，如果办理买卖过户手续（转移登记），由买卖双方及抵押权人（银行或金融机构）共同申请，申请人应提供下列手续办理：

1、《房屋所有权证》

2、完税凭证（《契证》）

3、《房屋他项权证》

4、买卖双方身份证明

5、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）

6、《房地产转让合同》

7、抵押权人（银行或金融机构）身份证明、同意抵押房屋转让的书面文件

8、主债权合同

9、抵押合同

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