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北京房产纠纷律师网房产交易综合指南栏目:商品房买卖、二手房买卖、小产权房买卖、经济适用房买卖、回迁安置房买卖、房改房买卖综合指南,房屋买卖合同的签订,银行按揭贷款手续的办理,房产抵押登记流程,房产抵押登记注销程序,房屋买卖合同交易税费契税、印花税及个人所得税,房屋买卖验房收房的技巧及流程注意事项,房产物业交割手续,房屋买卖过户流程,房屋买卖过户手续所需材料等。

  • 北京市各区县房地产交易过户大厅地址和电话
    日期:2016-11-10 点击:188次

    北京市各区县房地产交易过户大厅地址和电话西城区西城区房屋管理局服务大厅【地点】西安门大街115号(14路西安门下);西城区地方税务局房地产交易版税服务厅,西城区德内大街272号旁门。

  • 公积金贷款购房屡遭开发商歧视亟须法律约束
    日期:2015-12-30 点击:200次

    公积金贷款购房屡遭开发商歧视亟须法律约束公积金贷款受到歧视,主要原因还是放款时间的问题。据悉,一般采用商业贷款的情况下,只要完成签订购房合同和贷款合同的手续之后,银行就可以放贷。放贷时间一般为20天左右。而采用公积金贷款走完整个流程,则时间相对较长。由于公积金贷款需要对风险进行严格控制,所以需要经过层层审核,手续比较繁琐

  • 保障房建设现场会 专家为市民解说房屋质量对策
    日期:2015-12-27 点击:212次

    保障房建设现场会 专家为市民解说房屋质量对策漏水、裂缝、空间尺寸不够……这些虽然不会影响房屋的安全,但却是大多数买房市民的心病。市质监站负责人介绍说,近几年无锡的建设工程量非常大,质量问题仍然较为突出。组织召开现场会一方面希望以毛湾家园的建设为标杆,各个安置房、保障房参建方共同学习交流,提高住宅质量建设,让市民住上好房子。

  • 房产律师:权利人可凭确认判决书申请商品房转移登记
    日期:2015-11-20 点击:270次

    房产律师:权利人可凭确认判决书申请商品房转移登记当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

  • 女子租房未收定金 到期后电器一件不剩
    日期:2015-11-03 点击:245次

    女子租房未收定金 到期后电器一件不剩最终,公司方面答应把半年的水电费结清,王女士表示自己已经报案,房子到底是怎么被折腾成这样的,一定得查个明明白白。

  • 黄陂女子用房抵押借钱 自家房被卖六年竟不知
    日期:2015-11-02 点击:234次

    黄陂女子用房抵押借钱 自家房被卖六年竟不知王某伪造了张某夫妇的身份资料涉嫌伪造国家机关证件罪,将追究其刑事责任。另外,还将提起行政诉讼,要求房屋管理部门撤销向王某颁发的房产证。

  • 关于相邻不动产之间排放、施放污染物的规定
    日期:2012-05-30 点击:364次

    关于相邻不动产之间排放、施放污染物的规定 我国物权法第九十条虽然没有明确规定相邻不动产权利人之间排放污染物的容忍义务,但按照第八十四条规定的处理相邻关系的“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则,已经包含了相邻不动产权利人之间应当互负容忍义务。但互负容忍义务是有限度的,在国家规定的标准以内应当容忍,如果超过国家规定的标准,受害的不动产权利人有权要求侵害人停止侵害、消除危险、排除妨害,以及赔偿损失。本条规定的大气污染物,主要包括燃煤的煤烟污染;废气、粉尘和恶臭污染;机动车船的尾气污染等。我国大气污染防治法第七条规定,国务院环境保护行政主管部门制定国家大气污染物排放标准。

  • 职工住房公积金提取程序及划款方式的规定
    日期:2012-05-25 点击:455次

    职工住房公积金提取程序及划款方式的规定 单位或职工提取的款项在业务办理成功后3个工作日内,划入提取人的个人储蓄账户或单位结算账户。如遇提取失败情况,由中直分中心前台人员通知提取人,办理相关变更手续后,进行二次划款。对于因单位原因造成住房公积金错缴,单位需以提取方式更正的情况,单位须事先向职工说明情况,向中直分中心提供经职工本人签字认可的证明材料,经中直分中心审批后,按照相应的提取程序办理。职工提取前应按照中直分中心要求,提供本人在中直分中心签约银行的活期储蓄账号及联系电话,并保证储蓄账户信息与中直分中心系统内信息相一致。

  • 职工住房公积金提取所需材料的规定
    日期:2012-05-25 点击:328次

    职工住房公积金提取所需材料的规定 大修、翻建自有住房(不含装修住房)的:提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票、提取人身份证;自建自有住房的:提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的明细发票、提取人身份证;腾退旧房购买新房的:提供新房购房合同、出售旧房的价格评估报告和买卖协议、提取人身份证;分期付款购买住房的:提供购房合同或协议、交款发票或收据、提取人身份证。提取限额为当时所提供发票或收据金额,待有新交款发票或收据后可更改限额,直到房款全部付清。提取限额为所有有效发票或收据所列金额。

  • 职工住房公积金提取年限的确定
    日期:2012-05-25 点击:306次

    职工住房公积金提取年限的确定 职工使用住房贷款购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶可以每季度提取一次,其他情况的每年提取一次,累计提取总额不得超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出。职工房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金的,职工及其配偶可以每年提取一次,年提取总额不得高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。职工生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的,遇有其他突发事件,造成家庭生活严重困难提取住房公积金的,不受额度限制,可以每月提取一次。

 

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