物业公司是否有权要求业主拆除自家窗户外的防盗网，无权要求吴某拆除。判定物业公司是否有权要求吴某拆除防盗网，取决于双方所签订的协议内容是否符合法律规定。物业公司与业主是物业管理经营者与消费者的关系，经营者不得以格式合同的方式做出对消费者不公平、不合理的规定，双方签订的房屋装饰装修管理协议为物业公司提供的格式合同文本，而协议中的“防盗窗只能安装在窗户内侧”的条款，排除了吴某对自己房屋的窗户享有的主要权利，因此该条款无效。

物业私自换业主门锁逼交物业费是否违法

不交物业费就不能装修吗

业主拖欠物业费，物业公司有权停水停电吗

购买的商品房未交房，提前领钥匙进行了装修，物业公司让缴纳物业费，是否合理

前期物业服务合同未履行完毕的，业主可以解聘物业公司吗

房屋交付后一直未居住，需要交物业费吗

公共维修基金法律问题探析建设部《办法》第十一条规定：“业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施”。维修基金的使用程序极其繁琐，导致其使用率低，不能发挥应有的作用。

物业服务企业对第三人侵害业主权利的民事责任业主因在小区内受到第三人对其财产、人身安全的不法侵害，认为物业服务公司没有尽到保护其人身、财产安全的义务，遂将物业服务公司告上法庭，要求其承担赔偿责任。由此，引出一个问题：物业服务公司对小区业主的人身、财产安全保障义务到底有多大，其在业主失窃或业主被侵害情形下应当承担一个什么样的责任？本文将以此为主旨展开探讨。

业主车位权利之争车位分为地上车位和地下车位。地上车位分为利用道路、绿地划定的车位和车库建筑两种情况；地下车位分为普通地下室车位和人防工程用于地下停车两种情况。此外，现在不少新型小区内车位还包括机械型车位，就是那种可以上下移动的车位，这种车位可以出租或整体出售，但不能分割出售。