房屋买卖中卖家违约，可以要求卖家双倍返还定金吗

房屋买卖中卖家违约，可以要求卖家双倍返还定金吗

案情简要

原被告签订《房屋买卖居间合同》，原告依据合同当日立即向被告支付了定金，后被告无法办理房屋买卖变更手续构成违约，根据合同规定，要求被告双倍返还定金，原告多次与被告协商未果。

原告诉求:

1、判令两被告双倍返还定金；

2、诉讼费等费用由被告承担。

争议焦点:

被告是否违约，及其要承担的违约责任和定金法则的适用。

法律分析：

原告与被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，该合同真实有效，该合同第十条第一项明确约定，若终止合同则甲方应当日将双倍定金退还给乙方。

两被告至今未履行合同义务，原告主张两被告双倍返还定金，合法有据，法院予以支持。

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