房屋买卖合同中未对付款时间进行约定时如何处理
答：《合同法》第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。"《合同法》第六十二条第（四）项规定：“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
在二手房交易中，因买受人需要筹备首付款，而又怕失去此次交易机会，故与出卖人协商，在书面合同中未约定付款期限，而是口头上以“出卖自有住房后"、“找亲戚筹款后"等模糊的时间点作为付款期限，此种情形实际上对出卖人是不利的，双方容易因为付款问题产生争议。此时，出卖人可以书面告知买受人在合理时间内支付相应款项，买受人在接到催告后仍不履行付款义务的，出卖人可以按照《合同法》第九十四条第（三）项的规定，即当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的情形，行使合同解除权，向买受人发出解除合同通知，合同自通知到达对方时解除。如出卖人未经书面催告而直接行使合同解除权的，法院不予支持。
