问题：一房地产公司欲盖商品房，各项手续齐全，但附近居民阻挠不让开工，房地产公司能否提起诉讼，房地产公司如何举证，诉讼风险有多大？
解答：房地产公司施工会扰民，破坏环境，使附近居民进出不方便，他们活动的区域减少。附近居民会基于各种各样原因不同意房地产公司开工。如果房地产商想尽快开工，获得司法支持，应当主要提供以下方面的证据材料：
第一，应当有合法的审批手续。如地产使用权证，规划部门对商品房的规划、设计、批准手续。
第二，应当有开工许可证。该工地开工在批准的期限内施工，每日施工有一定的时间起止点的限制，不能扰乱附近居民的正常生活。
第三，对于施工噪音经检测，符合环保方面的规定。一般地说，工地施工没有不产生噪音污染的，对此，应当依照国家政策规定向当地居民发放噪音污染补偿费，并注意施工时间，不能影响居民的正常生活、休息权。
第四，规划部门批准施工项目，是否对原市政规划进行了重大变更，使附近居民失去休闲活动场所，是否有违公共利益的保护？如果出现这种情况，可能附近居民的阻挠是有道理的，否则，房地产公司的诉讼胜诉可能性较大。
