老夫妇好心借出学位房却被吞百万拆迁款 依据物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要经过依法在国土房管部门登记才发生法律效力，登记的不动产所有权人受到法律保护，而以协议方式隐名持有不动产的，比如因为限购而借用他人名义购房，或者假离婚过户房产到另一方配偶名下，或者如本案中的为孩子上学借用房子，实际上都存在法律上的较大风险，即房产脱离真房主控制，待发现财产受损时，必须经法律程序确权，而走完法律程序后又面临执行难题。

父母拆迁赠与子女房产 子女配偶去世怎么分 赠与已婚子女个人财产 最好公证律师提醒，房屋拆迁时，安置指标比较多，父母想赠与已结婚的子女时，如果确实只赠与子女个人的，建议提前到公证处或找律师做见证，以免日后子女离婚或继承时发生不必要的纠纷。

买房后如何迁户口贷款买房是否要迁户口，要分情况而定。如果是首套房，买房迁户口没问题，也可以选择不迁户口的，因为户口所在地不影响买房贷款。若不进行户口迁移的购房贷款，只需向银行提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等;若办理买房迁户口，必须出示房产证原件，并留复印件。这种情况下迁户口，应属购房入户。(其它的所需资料及规定需要向房屋所在地房屋管理局所进行咨询)

房价涨跌之间，买卖纠纷何时了如此多的买卖纠纷，多由于双方风险意识薄弱、契约精神淡薄。房价的波动是外部因素，可能涨、也可能跌，都会直接影响到买卖双方的权益。正因此，房屋买卖合同中才会约定违约金的数额、比例与支付条件。契约的本意，就在出现此类风险时，给一个双方都可“接受”的条件。

开发商不开购房发票怎么办购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要，因为有法律支持你。依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

公积金贷款六大误区！很多人都搞错了很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然：因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

签订赠予未出世的孩子的赠予合同是否有效你公公不能要回已经交付的八万元，而且还要继续履行交付剩余的二万钱给孩子，因为基于合同自由原则，当事人可以约定由债务人向第三人履行，但此种约定不得违反法律、行政法规的强制性规定。你和你公公签订的协议为附条件的利益第三人协议。该协议的当事人是你和你公公，而非胎儿，胎儿仅为受益方。因此，该协议有效。

房产证加名了，房子就是共有了吗“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

哪些情形导致房子无法过户1.被有关部门查封的房产;2.未解除抵押的房产;3.业主离婚未办理析产登记的房产;4.集体所有土地开发的房产;5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋;6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人);7.拖欠相关税费的房产;

怎样打赢房地产官司之房屋买卖合同的法律规定买卖房屋要办理所有权转移登记。未经所有权转移登记的，房屋所有权不发生转移。房屋买卖合同是诺成合同，所有权转移登记只是买卖合同履行的一个环节，未办理所有权转移登记的，不影响合同的效力。买受人可以要求补办手续，强制实际履行。