符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力

律师解析独生子女如何继承父母遗产,其实房管部门和银行应该依照他们的职权，为其办理房屋过户手续或办理银行存款义务，他们有审查合法继承人的义务，如果他们不作为，这时可以将其告上法庭，如果是房管部门，可以诉其行政不作为，如果是银行可以诉其民事侵权。

承租人未经出租人同意擅自转租的法律后果根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“ 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。

原租赁合同解除不影响转租合同的效力，原告即出租人甲无权也无须享有请求法院确认转租合同效力的权利，即转租合同的存在与出租人甲无关。这主要是基于合同的相对性来说的。具体实践中，只要原告即出租人甲拥有了“解除主租赁合同以及返还租赁物——房屋”的判决后，如果出租人甲对承租人乙和次承租人丙搬出租赁房屋的要求不予配合时，可以申请法院强制执行。

农村耕地可以用来抵押贷款吗

邻居帮忙建房子，不小心从楼顶摔落，房东是否需要承担赔偿责任被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任；但可以在受益范围内予以适当补偿。因此，除非你们明确拒绝邻居的义务、无偿帮忙，否则黄某自愿无偿来帮忙建房子而导致受伤，你们作为房东是需要承担赔偿责任的。根据你现有的描述来看，你们并未拒绝黄某的帮忙，你们应当承担对黄某的赔偿责任。

非法采伐、毁坏珍贵树木罪定义、量刑珍贵树木或者国家重点保护的其他植物是生物多样性构成中不可缺少的元素之一。生物多样性如果遭到破坏，人们生存的环境将会更加恶劣。我国由于盲目开采、盗伐滥伐森林资源，致使一些珍贵树木和其他野生植物急剧减少，有的濒临枯竭。

非法采矿罪、破坏性采矿罪定义、量刑违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿的，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止开采，造成矿产资源破坏的

关于非法占用耕地、林地等农用地，造成耕地、林地等农用地大量毁坏罪的犯罪及其刑事处罚的规定

店铺换了主人后，新主人能立即要收回店铺吗租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 因此你的租赁合同仍然有效，王某不能立即收回门面，你可以继续按原来的合同约定，向王某上交租金。