讼争承租房系一方婚前租赁房屋套配，法院判决分割时应考虑承租房来源所谓承租房其实是公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租使用权权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。从目前审判实践中所遇到的问题来看，虽然许多承租房已经买成了产权房，但是在离婚纠纷中仍有涉及一些承租房的案件存在。

售后房屋归属起争议，法院判决夫妻共有本案中系争的房屋虽系被告父亲的原住房被动迁而来，但系在双方婚姻关系存续期间购买的房屋产权，故属双方的共同财产，房屋可归原、被告任何一方，得房者应根据房屋的评估价格给付另一方一半的房屋折价款，双方的其他财产则应依法分割。

房产律师代理的一起房产纠纷案件所谓瑕庇担保义务，是指卖方所出售的标的物要符合法律规定和合同约定，且该义务并不因房屋交付而免除<合同法>的规定：“标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。”

公司对外土地开发合作事宜，应属一般性经营活动有限责任公司对外“土地开发合作事宜”属于公司一般性的经营活动，即使未依《公司法》规定经代表三分之二以上表决权的股东通过，亦不否定其决议效力，更不能以此作为判断股东在表决中是否滥用了股东权的依据。

对地上物补偿及职工安置，非属划拨土地出让收益股东转让股权，并约定以“划拨土地出让收益”作为股权预期价值分配方案，在政府土地部门明确诉争土地补偿系对地上建筑物、构筑物及土地附着物的补偿，并将出让金返还用于职工安置的，应认定前述约定的“划拨土地出让收益”并未发生。

不安抗辩权行使条件之司法判定法院生效裁判认为：本案中，张某以冯某拒绝安排资金监管，担保房屋过户为由中止履行，冯某认为张某行为构成单方毁约，故诉至法院，请求解除合同。据此，本案争议焦点为，张某中止履行是否具备正当理由。

租赁合同中债务加入的责任认定虽然被告江苏宏伟木业有限公司不是租赁合同当事人，但被告江苏宏伟木业有限公司以公司的名义交纳租金、与出租人进行债务对账清算等实际履行合同义务的行为，被告江苏宏伟木业有限公司上述履行租赁合同义务的行为可视为第三方向出租人单方承诺，构成债务加入，被告江苏宏伟木业有限公司应与叶俊共同承担房屋租金。

妻子独自卖掉房子 丈夫起诉妻子卖房合同无效涉案房屋所有权虽然登记为宋女士单独所有，但为夫妻存续期间购买的，应为夫妻共同财产。宋女士出售房屋应告知周先生并取得其同意。

未照顾精神病妻子 离婚男子起诉分房产被驳艾先生称诉争房屋是夫妻共同财产，但其并未提供充分证据证明这套房屋的出资来源，因此法院不予采信。任女士称房屋是由其父母用拆迁补偿款为其购买，综合考虑拆迁时间、购房时间及婚后的居住状况、具体收入情况，法院对她的陈述予以采信。

男子买房送情人遭妻起诉虽然王云否认李健为她买房，但根据刘丽提供的银行转账记录、房屋买卖合同等证明，可以认定李健确向该房地产公司汇款71万余元买房产，并将房登记在王云名下。虽然否认接受房产，王云却没证据证明其本人支付了房款，法院最终采信李健为王云支付买房款的事实。