在集体土地征收中，宅基地的补偿究竟应该给谁根据相关的法律规定，农村宅基地的权益构成分为三个部分，一是根据《土地管理法》第八条关于宅基地属于农民集体所有的规定，农村集体经济组织享有宅基地所占土地的土地所有者权益，二是根据《物权法》中有关宅基地使用权的规定，宅基地使用权人享有宅基地使用者权益，三是根据《物权法》关于不动产所有权的规定，宅基地上房屋所有人享有的房屋所有者权益。

离婚后户口未迁出的妇女，是否有权继续享受村土地补偿款妇女在农村土地承包经营、集体经济收益分配、土地征收或者征用补偿费分配以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。

一户多宅、超面积、非集体成员取得宅基地等确权问题《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）规定，宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记；未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。

将农村房屋转卖，10多年后想要回法院会怎么判农村宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的特定身份相联系，不得转让给非本集体经济组织成员。提醒广大人民群众，农村房屋慎重购买，非集体经济组织成员购买集体经济组织范围内房屋的行为或被认定无效，因此产生的损失将难以获得弥补，如若向卖方主张损失赔偿也因自身未尽到妥善核验义务而存在一定过错，自身亦应承担一定责任。

.没有权属来源材料的宅基地如何确权登记根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）和《农业农村部自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）有关规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异议或异议不成立的，由所在农民集体经济组织或村委会并出具证明，经乡（镇）人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。

非本村集体组织成员因继承对宅基地上房屋及房屋所占宅基地享有获得行政赔偿的权利

最高法判例：宅基地使用权不能直接继承，而应当依法定程序获得我国农村宅基地的所有权属于村集体所有，宅基地的使用权由符合条件的村民享有。当享有宅基地使用权的村民死亡，其宅基地使用权并不当然由该村民的继承人继承，而应根据法定程序进行申报、审核和批准。当事人以应当继承涉案宅基地的使用权为由认为其与颁发集体土地建设用地使用证的行政行为具有利害关系，没有法律依据。当事人如认为涉案土地上的房屋应由其继承，可以另行通过民事救济途径予以解决。

使用集体土地超过20年，应视为使用者所有一、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；二、连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

外来人员在农村宅基地上建设房屋的认定与补偿非本村村民，无权在农村宅基地上建设房屋，其未经审批在他人宅基地上建设房屋并依据合作开发合同分得的房屋，应当属于违法建筑。对于违法建筑，征收时应当不予补偿。但是，为了平衡村民与外来人员的利益关系，加快征收进度，提高征收的总体经济效益，可以根据征收补偿方案的规定对此类人员给予补偿补助。

农村宅基地基本常识问题农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。