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家庭装修专栏简介

北京家庭装修合同律师:北京家庭装修合同律师,装修合同纠纷律师,家庭装修诉讼律师,家庭装修诉讼不存在双倍赔付,家庭装修合同纠纷如何打官司,原告如果起诉装饰公司,需要以下材料:起诉书、家庭装修合同文本复印件和对方收款凭据复印件(发票、收据均可),还要根据法庭的要求进行举证。在家庭装修方面没有统一标准,消费者一旦将被告装饰公司告上法庭,法院需要请第三方来评估、鉴定。法院一般都会找有资质的单位或部门来承担这项工作。

  • 敲掉自家承重墙,会有什么法律后果
    日期:2021-10-22 点击:0次

    敲掉自家承重墙,会有什么法律后果私自将承重墙拆除,使整栋楼变成危楼,还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。《建设工程质量管理条例》第六十九条:违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。

  • “任性”装修拆承重墙,法院判决须担责
    日期:2021-10-22 点击:0次

    “任性”装修拆承重墙,法院判决须担责建筑物的承重墙对房屋的使用安全和使用寿命有重要作用。变动建筑主体和承重结构,应经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。业主在装修房屋过程中,追求形式美观、布局合理的同时,更要重视房屋的结构安全。业主在对房屋进行装修前,应事先了解房屋结构及承重墙位置,确定不涉及建筑主体、承重结构的,方可动工,未经法定流程,私自拆改承重墙应承担相应的法律责任。

  • 装修质量不过关,可以拒绝收房吗、装修材料不合格,能否要求退一赔三
    日期:2021-10-08 点击:9次

    装修质量不过关,可以拒绝收房吗、装修材料不合格,能否要求退一赔全装修商品房预售合同纠纷中是否存在装修标准缩水问题的处理,可根据买受人可否对装修价值进行预测、评估以作出是否缔约为条件,区分为两种不同的情形:其一,商品房买卖合同中对装修所用主要材料的品牌、型号、数量进行明确约定,或开发商提供了装修样板房的情形。此情形下,因买受人实际掌握了装修所用材料的品牌、型号、数量,可以据此判断装修的价值。其二,商品房买卖合同中仅约定装修标准,而未约定具体品牌、型号、数量,且开发商未提供样板房的情形。此情形下,买受人无从判断装修的价值,即其在作出意思表示时,无法预测装修的结果。

  • 如何认定房屋租赁合同纠纷中装饰装修物的现值损失
    日期:2020-02-14 点击:78次

    如何认定房屋租赁合同纠纷中装饰装修物的现值损失,在处理无效的房屋租赁合同引起的装饰装修纠纷时,采取第一种方法,以承租人实际支付的装饰装修费用,确定附合装饰装修物价值,没有考虑无效房屋租赁合同中,承租人实际使用时间,对于出租人有失公允;采取第二种方法,以出租人和承租人约定的租赁期限分摊装饰装修费用,没有考虑无效房屋租赁合同中,出租人和承租人约定的租赁期限也是无效的情况,以租赁期限分摊装饰装修费用对承租人则不公平;而采取第三种方法,以房屋租赁合同无效时,装饰装修物的实际价值确定。

  • 应由业主共同决定的事项有哪些
    日期:2019-01-25 点击:193次

    应由业主共同决定的事项有哪些根据我国《物权法》第七十六条的规定,下列事项由业主共同决定:(1)制定和修改业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; (6)改建、重建建筑物及其附属设施

  • 物业公司强行指定装修公司进行装修,合法吗
    日期:2019-01-25 点击:275次

    物业公司强行指定装修公司进行装修,合法吗根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十九条的规定,物业管理单位禁止向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。在装饰装修的活动中,选择哪家装饰装修企业,采用何种装饰装修材料,这都是由装修人自己决定的。

  • 装修时如果涉电焊,必须要采取安全防护和消防措施吗
    日期:2019-01-25 点击:201次

    装修时如果涉电焊,必须要采取安全防护和消防措施吗电焊焊接作业属于高危作业,在作业过程中会出现火花,容易引发火灾,威胁人员和财产安全。根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第十一条和第四十一条的规定,装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,应当遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业

  • 装修质量保修书是指什么、保修期通常为多久
    日期:2019-01-25 点击:221次

    装修质量保修书是指什么、保修期通常为多久装修质量保修书是维护装修人合法权益的保障。根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条第一款、第二.十一条的规定,住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

  • 能否把装修废物堆放在楼道里
    日期:2019-01-25 点击:273次

    能否把装修废物堆放在楼道里根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第二十七条和三十四条的规定,住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按照规定的位置、方式、吋间堆放和清运

  • 邻居有权利举报不良装修行为吗
    日期:2019-01-25 点击:226次

    邻居有权利举报不良装修行为吗装修房屋时,破坏房屋的整体质量和结构就会给建筑物造成潜在的危险,身处这种公共利益中的每一员,都是权益的相关者,都有权去维护自己的利益。因此,任何单位和个人都有对装修人影响公众利益的不良装修行为进行监督的权利和依法维权的权利。

 

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