随着人们生活水平的不断提高，城镇居民购房置业已很普遍，大多数人购买的新房都是未经装修的毛坯房，人住前找施工单位进行装修，就需要签订书面装修合同。装修合同在法律性质上属于我国《合同法》中的承揽合同。
所谓承揽合同，就是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。承揽包括加工、定做、装潢、修理、复制、测试、检验等工作。其中接受工作成果并向对方给付报酬的称为定做人，具体到房屋装修合同中，也就是通常说的业主（房屋产权人或房屋承租人）；完成工作并将工作成果交付给对方的称为承揽人，具体到在房屋装修合同中也就是通常说的装修公司。
装修合同中，装修公司的主要义务是：按照业主的要求如期完成装修工作；接受业主提供的装修材料或者依双方的约定提供材料；接受业主对装修施工的检验、监督；按期交付装修好的房屋；并对房屋装修竣工承担瑕疵担保义务、保密义务和通知义务。业主的义务主要有：按期向装修公司给付装修报酬；协助其完成装修工程；验收、受领装修公司装修竣工的房屋。
