冒名签订的房屋买卖合同的效力如何认定

冒名签订的房屋买卖合同的效力如何认定

答：出卖人冒用房屋所有权人名义擅自转让房屋，可以参照《合同法》第四十八条无权代理的规定认定房屋买卖合同无效，该合同对房屋所有权人没有约束力。但买受人有证据证明构成表见代理的除外。

法院经审查认为案件有经济犯罪嫌疑的，可以依据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条关于“人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关"的规定处理。

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