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建筑房产专题 >> 经济适用房

骗购经济适用房是否构成犯罪

日期:2014-01-10 来源:· 作者:北京房产律师 阅读:478次 [字体: ] 背景色:        

卢某有一套两居室,但是他看到某经济适用房地段很好、价格便宜,于是想买下来作为投资。卢某不具有买经济适用房的条件,他虚报了个人申请资料,还伪造了户口本,最终购得了一套经济适用房。卢某骗购经济适用房的行为是否构成犯罪?

卢某骗购经济适用房的行为不构成犯罪,但是如果他伪造证件触犯法律,应由公安机关依法处理。

建设部等七部门联合颁布的《经济适用住房管理办法》规定,对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房或集资合作建房的个人,由市、县人民政府经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房,并依法和有关规定追究责任。对出具虚假证明的,依法追究相关责任人的责任。由此可知,对于骗购经济适用房的行为,主要是以行政和经济手段进行处理,对单位或个人并不处以刑罚。卢某伪造了相关证件,骗购了一套经济适用房,对此当地经济适用房主管部门应对其进行处理。如果卢某伪造证件触犯了法律,公安机关也应对其进行处理。

法律依据:建设部等七部门联合颁布的《经济适用住房管理办法》

律师说法:骗购经济适用房虽不入罪,但是对个人信用造成极坏影响。并且所骗购的经济适用房要及时清退,有的甚至会根据购买时间比照市场价格征收租金。骗购经济适用房,还可能因为伪造户口簿、单位公章、虚报个人申请资料等,而承担刑事责任。



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