未经共有业主同意在商铺外公共区域加装设施、摆放设备的，应当承担排除妨害、恢复原状的法律责任

未经共有业主同意在商铺外公共区域加装设施、摆放设备的，应当承担排除妨害、恢复原状的法律责任——关某某等诉佛山市新全优文化艺术有限公司等排除妨害纠纷案

【案例要旨】租赁商铺外的公共通道和楼梯间是小区各业主专有部分以外的共有部分，属于小区全体业主共有，商铺承租人在租赁商铺外的公共通道上加装防护门，并在楼梯间摆放经营设备设施，属于改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营活动，应由业主共同决定。商铺承租人未经业主共同决定实施上述行为，应当承担排除妨害、恢复原状的法律责任。

案号：（2021）粤06民终15005号

审理法院：广东省佛山市中级人民法院

案例来源：中国裁判文书网

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