鉴定费的性质与承担鉴定意见属于民事诉讼证据的一种。当事人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院有权进行调查收集。符合依职权调查收集证据条件的，人民法院应当依职权委托鉴定，在询问当事人的意见后，指定具备相应资格的鉴定人。

在漏水原因不明或者有争议的情况下，应先行进行漏水原因鉴定。房屋漏水可能与房屋本身质量、使用或装修不当、管线老化等因素有关。漏水原因鉴定属于建筑工程质量类鉴定中的因果关系鉴定。

工程款、工期、质量问题是建设工程施工合同争议的三大主要类型，而工程价款结算是工程款案件的核心，大量的建设工程施工合同案件都是围绕工程价款结算而展开。工程价款为施工合同的核心要素，缺乏工程价款约定的施工合同其有效性将受到质疑。

未成年子女居住权的设立和消灭居住权是一种用益物权，即居住权人对他人所有的住宅的全部或者部分及其附属设施享有占有、使用的权利。案例中，小云和小港是未成年子女小强的法定监护人，与小强之间存在抚养关系，其有义务为小强提供住所，小强也依法享有居住其父母住宅的权利。但未成年子女居住父母住宅的权利与《民法典》规定的居住权存在明显区别。

轮候查封，是指对其他人民法院已经查封的财产，执行法院在登记机关进行登记或者在其他人民法院进行记载，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封。轮候查封是否需要续封，对此认识不一，有的要求办理续封登记。

因“烂尾楼停贷”所引起的纠纷日益增多，本文以此为研究对象，以2018年以来人民法院作出的相关裁判文书为主要范围，归纳、提炼“烂尾楼停贷”纠纷裁判的理念与趋势，以期通过对我国案例的研究来指导司法实践。

居住权与所有权冲突时的裁判思路本案名为排除妨碍纠纷，实则是居住权与所有权冲突引发的纠纷。问题在于，在我国物权法对于居住权未予规定的情况下，如何界定居住权的性质及司法适用，避免违背物权法定原则。

多地社区因强制安装人脸识别门禁系统，一再引发业主们的争议——支持者称，“刷脸”门禁更方便，不用担心忘带门禁卡，还改善了小区的治安现状；反对者则认为人脸识别并无充分必要性，随意采集个人信息程序违法，更加担心数据信息泄露造成不良后果。

松绑“限购”后，楼市影响几何最严“限购令”实施7年后，北京城市副中心通州传出“双限购”松绑的消息。

二手房买卖出现产权面积争议，谁之过当事人在缔约阶段，按照诚信原则应承担协助、通知、保护、忠实等先合同义务，如实披露可能影响交易的事实。价格是房屋买卖合同的重要条款。建筑面积大小不仅关系到对房屋的实际利用，也是评估房价的重要因素，足以影响交易。