拆迁安置房购置的注意事项动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。

征收私有财产需要给予哪些补偿房屋被征收后，被征收人一般能够获得相当数额的补偿金或者一定数量的新房，在实践中各地的补偿标准不尽相同，就北京而言，项目不同补偿政策也不同。如有些项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口情况不予合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准

公房被征收时承租人能否得到补偿公房承租人在规定期限内不愿意按照房改政策购房的，房屋所有权人可以在规定期限内与公房承租人协商达成书面一致意见，通过货币补偿或者用其它房屋安置公房承租人。达成书面协议的，由区、县房屋征收部门对房屋所有权人进行补偿

企业拆迁补偿包括哪些在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

签了合同未到期无证厂房遭强拆 索违约金被驳回《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

村民代表挪用拆迁款不还该以何罪处罚，被拆迁的祠堂属于原王家村委会所有，政府将拆迁款发放下来，对原王家村委会的补偿也就到位，村基层组织人员协助政府拆迁工作的“公务”也就结束。被告人持有拆迁款的行为，也就不属于协助人民政府从事土地征用补偿费用的管理。

因不满意土地征用的补偿款可否向人民法院提起民事诉讼

拆迁安置房连续买卖实践分析拆迁安置房连续买卖但未办理所有权转移登记是指被拆迁人在未取得房屋所有权的前提下将其资格权利以买卖合同的形式转让给下手，而下手又将该房屋或资格连续转让，在可以办理房产证的前提下终局买受人应如何主张办理所有权转移登记手续的一类案件。审判实践中经常遇到此类问题，但是无论在诉讼程序上还是实体处理上，现行的法律或司法解释均未作出明确的规定。

土地征收地上附着物补偿费标准 根据《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上附着物的补偿标准，由省、自治区、直辖市确定。实践中，各省、自治区、直辖市应根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构，并参照当地物价水平，制定相应的地上附着物补偿标准。

征收耕地的青苗补偿费如何计算 根据《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。由此，各地的补偿标准可能存在一定的差异，具体补偿数额，应按照各省、自治区、直辖市制定的地方性法规或者规章办理。一般情况下，农作物青苗补偿费的标准最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少的，可按照一季产值的一定标准计算。