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建设工程专栏简介

北京建筑工程律师,建设工程纠纷律师。

  • 关于律师办理建设工程合同纠纷疑难业务指引之工程价款优先受偿权
    日期:2023-12-18 点击:33次

    关于律师办理建设工程合同纠纷疑难业务指引之工程价款优先受偿权优先受偿权优先于抵押权及其他债权,但劣后于商品房消费者的房屋交付请求权,劣后于房屋不能交付且无实际交付可能时商品房消费者的价款返还请求权。优先受偿权的行使期限属除斥期间,法律明确规定为最长不超过十八个月,不因当事人的约定而改变,亦不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。

  • 关于律师办理建设工程合同纠纷疑难业务指引之司法鉴定
    日期:2023-12-18 点击:22次

    关于律师办理建设工程合同纠纷疑难业务指引之司法鉴定司法鉴定在建设工程领域争议处理过程中非常普遍,无论是工程造价鉴定、工程质量鉴定还是费用索赔鉴定等均直接影响着案件处理的结果。参与和规范司法鉴定程序对处理建设工程纠纷有特殊的价值和意义。

  • 关于律师办理建设工程合同纠纷疑难业务指引之附则(规范性指引)
    日期:2023-12-18 点击:24次

    关于律师办理建设工程合同纠纷疑难业务指引之附则(规范性指引)《最高人民法院关于人民法院在审理建设工程施工合同纠纷案件中如何认定财政评审中心出具的审核结论问题的答复》(2008民一他字第4号)《最高人民法院民事审判庭关于发包人收到承包人竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,是否视为认可竣工结算文件的复函》(2005民一他字第23号)《最高人民法院住房和城乡建设部中国人民银行关于规范人民法院保全措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法2022第12号)

  • 在未明确约定免除违约责任的情况下违约方应担责
    日期:2023-12-17 点击:14次

    在未明确约定免除违约责任的情况下违约方应担责发包人某建设公司和承包人某装修公司在协议书中未体现出双方对案涉工程进行重新结算的意思表示,协议书中没有明确载明双方就逾期付款违约责任重新达成合意的情况下,不能仅以协议书未涉及逾期付款违约责任为由,免除某建设公司按照原结算书承担逾期付款违约责任。遂依法判决某建设公司应按照协议书中所述的合同及补充协议计付逾期付款违约金。

  • 工程质量问题责任承担之认定
    日期:2023-12-17 点击:15次

    工程质量问题责任承担之认定潘某从案外人处揽得工程后,以某建设公司名义将工程分包给某地基公司,现某地基公司诉请某建设公司与潘某支付工程款及利息;潘某反诉请求某地基公司赔偿修复费用、借支利息以及赔偿因工程质量问题造成后续增加工程量的工程款等。

  • 未依法招投标的建设工程施工合同无效
    日期:2023-12-17 点击:11次

    未依法招投标的建设工程施工合同无效法院审理认为,某集团公司系国有资金投资的公司,其投资设立的某置业公司亦存在国有资金的投入。某置业公司与某建设公司签订的建设工程合同具有未依法进行招投标、违背法律、行政法规等强制性规定,遂依法判决该合同无效。

  • 河南某建设公司诉河南某置业公司建设工程施工合同纠纷案
    日期:2023-12-17 点击:10次

    河南某建设公司诉河南某置业公司建设工程施工合同纠纷案本案存在着当事人约定施工范围内容不明、单价和价款约定不明、工程未完成施工而停工等复杂的事实问题,案涉金额较大,一审法院依法对当事人所举证据进行了充分的分析认证,根据证据对案件事实进行了准确认定,在判决书当中对证据采信、事实认定的相关法律规定予以了明确释明,对双方的权利义务依法予以了确认,做出的判决依据准确、事实清楚、适用法律正确。判决后双方当事人服判息诉,既减轻了当事人的诉讼负担,也节约了司法资源,社会效果良好。

  • 被告就案涉工程质量问题提起的反诉与原告提出的支付工程欠款的起诉请求具有因果关系,且工程是否存在质量缺
    日期:2023-12-17 点击:28次

    被告就案涉工程质量问题提起的反诉与原告提出的支付工程欠款的起诉请求具有因果关系,且工程是否存在质量缺陷与案涉工程价款是否应当给付具有关联关系,应当与原告提起的支付工程欠款的起诉合并审理

  • 发包人针对承包人给付工程款的起诉,提出开具发票、交付竣工结算资料的反诉,均属相同施工合同约定内容,应
    日期:2023-12-17 点击:29次

    发包人针对承包人给付工程款的起诉,提出开具发票、交付竣工结算资料的反诉,均属相同施工合同约定内容,应作为反诉合并审理

  • 承包人依据施工合同起诉要求发包人给付工程款,发包人反诉要求承包人完成收尾施工,本诉与反诉系基于同一合
    日期:2023-12-16 点击:19次

    承包人依据施工合同起诉要求发包人给付工程款,发包人反诉要求承包人完成收尾施工,本诉与反诉系基于同一合同所建立的相同法律关系。

 

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