爹妈为你买房，房子就一定是你的么如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则应根据《婚姻法解释(二)》第22条第2款规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应地，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。

关于农村房屋连环买卖合同的效力认定 认定农村房屋连环买卖合同的效力，应坚持尊重历史、照顾现实的原则，要具体案件具体分析，重点查明以下几点可能影响合同效力的事实和因素：一是房屋买卖合同双方的身份情况，尤其要查明被告的身份关系，包括户籍状况、居住时间、随同居住的家属情况、有无其它住所、是否具备腾房条件

夫妻共有产权房怎么进行买卖赠与方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带办理的相关证明到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋的产权过户到你的名下即可。

亲属之间房产过户怎样最省钱目前房屋过户有三种形式，分别为继承、赠与和买卖，其三种形式的操作流程及所需缴纳的相关费用都不一样，举例来说父母在北京有一套90平米，价值500万元的房屋且使用期限满5年的房屋，（1）如果子女通过继承的方式获得该套房屋，那么其所需缴纳的过户费用为房屋评估费(房价的0.5%)、继承权公证费（房价的2%）、合同印花税（房价的0.05%）、登记费（100元）、权证印花税（5元）共计127605元；

最高人民法院商品房买卖合同纠纷裁判观点集成《合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在商品房买卖合同中，当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，合同有约定的，按照约定处理；

夫妻一方婚前对外借款支付全款购买房屋，房屋登记于付款方名下，婚后夫妻双方共同偿还借款，离婚分割财产时，可参考《婚姻法解释三》第十条的规定予以处理。【关联法条】《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

规避房屋限购政策的借名买房合同应予解除违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。双方签订的《买卖合同》以及《补充协议》均系双方真实意思表示。《补充协议》明确约定了在丁某不具有购房资质情形下，丁某可以选择另行出售，丁某是否具备购房资质与合同效力无关。《买卖合同》及《补充协议》的内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。

一房二卖“1+1赔偿”之法律适用规则其适用的条件是，出卖人在订立商品房买卖合同时或者在商品房买卖合同履行过程中严重违反诚实信用原则，欺诈或者恶意违约，致使买受人无法得到房屋，即惩罚性赔偿责任并不以买受人是否为消费者，是否已取得商品房为条件。

怎么查询住房公积金柜台查询。查询地点是公积金办事大厅；携带材料是公积金卡及身份证。公积金磁卡查询。查询地点是公积金办事大厅大堂或者银行网点的查询机；携带材料是公积金卡。银行ATM机。查询地点是银行ATM机；携带材料是有些地方的公积金中心与银行联合推出的联名卡。

买房入住11年未过户 买家起诉卖家协助过户获支持购房者在购买房产的过程中，无论是何种原因，签合同交款后，就一定要及时办理过户登记手续。不办理过户手续，可能同时面临多种法律风险，甚至陷入财房两空的困境。