北京专业房产律师网商品房买卖纠纷律师专栏:北京房产交易纠纷律师,房屋交易纠纷律师,房产交易律师陪购,商品房买卖合同纠纷,商品房交易纠纷,商品房买卖合同违约金,商品房买卖定金,购买商品房的主要事项,如何支付商品房购房款,商品房买卖抵押贷款登记手续,解除商品房买卖合同纠纷;按揭贷款无法办理导致预售合同无法履行纠纷;开发商逾期交房纠纷;开发商逾期办理产权证纠纷;商品房质量纠纷;面积差异纠纷;装修质量纠纷;设计变更纠纷;按揭贷款纠纷;开发商隐瞒抵押纠纷;开发商一房二卖纠纷;因开发商违约而产生的其他商品房买卖合同纠纷。审查拟购买商品房的审批手续是否齐全,建设项目是否合法;调查拟购商品房及土地使用权是否存在抵押、查封等权利限制;审查、修改商品房买卖合同及补充协议等相关法律文书;对购买商品房中的法律问题提供法律咨询意见;处理商品房购买过程中的其他问题。
北京房产律师:“成套房屋”不允许“一分为几”,所谓“房屋劈分”指的是将一套房产分为多户产权,被多位产权人所有。就南京房地产市场而言,主要运用于分解平房面积,楼房作为“成套房屋”是不允许“一分为几”,分别由几个房主各拿一个房产证的。
四兄妹状告老三占母亲生前房屋 法院认为,本案现有证据不能充分证明母亲生前对该房屋的所有权进行了处分,故母亲去世后,该房屋属于母亲的遗产。因此驳回上诉,维持原判。
女子价值百万的门面房 被人40万离奇贱卖 当得知公证书已经被鉴定为假公证书时,刘先生表示,这一点自己倒是不知道,他分析有两种可能:一是甘红芳故意给了假的公证书,二是经办人伪造了该材料,如是后一点,自己将追究经办人的责任。
“老赖”只有一套房 法院照样拍卖它 最高法《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》颁布施行,第六条规定:对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债
贪图高额利息 搭进惟一住房如果逾期的话按月息10%支付。王馨还说认识从事借贷业务的翟姐可以帮助刘生搞定借款事项。“你向她借钱,我做担保人,实际上是我借钱,与你一点关系都没有,到时候你直接拿利润就好了
一套房妻卖夫退 买房人差点钱房两空 “买受人在取得房屋所有权证之前不得对其房屋进行转让”这样的内容。如果原告在购买该房屋时到开发商处进行充分了解并与开发商进行沟通,就很可能避免其后的麻烦,还能够与开发商进行前期沟通,为以后的房屋权属登记等工作打好基础。
1200万元的跃层和想象不一样 业主告到法院 从法律上来说,这就叫做合同一方是在受了误导,违背真实意愿的情况下签订的合同,按法律规定受损害方是有权要求撤销合同的。
原房主不迁户口 二手房落户遭遇“户口老赖” 购买二手房时,户口问题不可忽略。据了解,造成二手房落户纠纷的原因基本分为两种,一是有些买房者自身对户籍不重视,认为只要买到房子就行了,有了房屋产权证,户口迁不迁无所谓;再有一种就是因为原户口所在地是学区房,为了让孩子上学,很多卖房者不愿主动将户口迁出
买下酒楼却反悔 新旧主人打官司所引用的《个体工商户条例》中关于营业执照转让的条款,在法律性质上并非效力性强制性规定,因此不能据此认定协议无效。
儿子贷款买房后去世 父亲无力还贷告房企望退房 《继承法》规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。如果按揭的贷款属夫妻共同债务,其配偶有义务还款