新婚姻法下离婚如何分割房产《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

婚前承租婚后购买的房产归属

妻共同出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产分割

婚前按揭期房分割法律问题我国的《物权法》明确不动产的物权变动采取登记要件主义。房产作为一种重要的不动产，其记载于登记簿时即具有公示效力，按揭房登记的所有权人是一人的，从公示效力上来讲，该房屋即归一人所有。然而我国的婚姻法基于夫妻的身份关系，又规定婚后取得的财产，在无约定的情况下属于夫妻共有。正是由于财产法和身份法对房屋权属的确定有不同的规定，导致了在离婚中按揭房的权属争议。

离婚后再婚引发房产纠纷李先生在再婚后，与单位签订书面《公有住宅买卖协议》的行为，只是对之前购房行为的一个书面确认，不能否认之前已经实际履行的购房行为。李先生在再婚期间取得的房屋所有权证，也只是其与前妻王女士婚姻存续期间的一种财产转化形式，也是之前公房购买协议完全履行后的必然结果，而不能因此认定，该财产属于李先生和再婚妻子的共同财产。

关于离婚房产分割的8种情况首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息

情侣分手共同购买的房屋如何处理关于不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产的产权人以登记为准，故该套房产的权利人为你与李某。共有人享有权利，承担共同的义务。由于该房屋的首付款和契税等由李某支付，在分割上应该适当考虑双方应得份额。因此，双方应该按照一定比例进行分割。

婚后受赠的房产丈夫能否分割但根据《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”所以如果你有证据证明符合以上情况，即你父亲明确该房只赠与你一人，那么你丈夫就无权分割该房产。

病危老人立的遗嘱是否有效 房产如何分割代书遗嘱需要有两个以上见证人在现场见证，且无利害关系。本案遗嘱中虽有见证人签名，但两位见证人都是妹妹赵洁的生意伙伴，彼此之间有债权债务关系。依据最高院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三十六条之规定，两位见证人因与继承人有利害关系，依法不能作为遗嘱见证人。

恋爱时买的房子分手后怎么分割根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：我国不动产物权采取的是登记生效主义，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记方可发生法律效力，未经登记，则不发生效力。第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。