一房二卖、第一个买房人可以请求法院确认后面的合同无效吗

一房二卖、第一个买房人可以请求法院确认后面的合同无效吗

答：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》笫十条规定：“买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。”因此，房屋买卖双方签订合同后，岀卖人又与他人签订合同，并将房屋交付使用，买受人只要能够证明出卖人与第三人是恶意串通，那么，其就能请求法院确认出卖人与第三人签订的合同无效。而实际生活中，如果第三人明知买卖双方的合同，还与出卖人签约，其实就是恶意。

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