二手房买卖纠纷案件立案材料
1、起诉状原件（份数为被告人数+2份）
2、原告当事人主体资格证明材料
原告当事人是自然人的：
居民身份证、深圳市居住证、户口本、护照、港澳同胞回乡证等经与原件核对相符的复印件
原告当事人是法人或其他组织的：
①原告法定代表人（负责人）身份证明书原件，原告法定代表人（负责人）身份证复印件
②营业执照复印件
③组织机构代码证复印件
3、与被告相关的其他材料
被告当事人是自然人的：
居民身份证、深圳市居住证、户口本、护照、港澳同胞回乡证等经与原件核对相符的复印件
被告当事人是法人或其他组织的：
①被告法定代表人（负责人）身份证明书原件，原告法定代表人（负责人）身份证复印件
②营业执照复印件或工商注册登记查询证明
③组织机构代码证复印件或组织机构代码查询证明
4、当事人委托律师代理时要添加的材料
（1）授权委托书原件
授权委托书，请注明一般授权或特别授权权限相应权限。
原告为涉外、涉港澳台主体，或原告代理人为公民代理人时，须提交经公证部门公证的授权委托书， 或在法院工作人员前签订的授权委托书。
（2）律师事务所所函原件
（3）律师执业证复印件
5、证据材料
（1）《二手房买卖合同》或与案件有关的合同、协议（2）房地产产权证明或房地产权中心产权查询单（3）定金收条、首付款或定金银行转帐回执、定金监管协议、公证委托书。（4）涉及担保公司的，要有担保合同、付费凭证。（5）证明被告方违约或没有按合同履行的证明，如与被告方的对话录音、催告函回执、证人
6、证据材料清单
详细列明所提交材料的名称、页数及份数，并在备注栏注明各项材料是原件或复印件
7、送达地址确认书
