二手房买卖合同（示范文本）买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

签订房屋买卖合同时要注意这30个法律问题签订房屋买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。

签订房屋买卖合同的注意要点买房是人生一大事，签订房屋买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在签订房屋买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。

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签订房屋买卖合同时需注意以下几点看是否有商品房预售许可证取得商品房预售许可证必须符合下列条件（1）开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书和使用土地批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；（4）已通过竣工验收；（5）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；（6）物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。购房人可到房地产管理部门核实该商品房预售许可证真假即可，无商品房预售许可证对外销售房屋的，购买时都有隐患，存有不安全因素。

签订房屋买卖合同时务必知道的30个要点买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。因此，在买房签订买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。

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开发商:二套房只交三成首付 签约才被告知离婚才能办从商品房认购书对于付款方式的约定来看，实际上是按照首套房贷款方式办理银行按揭，而双方在签订认购书时均明知原告不具备办理首套房贷款的条件，认购书中付款方式的约定作为预约合同中的已决条款，将构成将来双方达成确定性本合同的主要条款

称交房晚合同约定不明 夫妻诉请退定金被驳回房屋认购书的各项条款清晰、明了，田某夫妇若不认可，完全可以采取拒绝签订或变更相应条款的方式来重新确立与开发商之间的权利义务，维护自身合法权益。

购房合同网签怎么办理购房合同网签是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。